Dražba bytu 1+kk a garsoniéry 27 m²Grmelova, Brno

Předmětem elektronické aukce číslo 2024011 jsou následující nemovité věci ve vlastnictví SMB ve správe MČ Brno - střed:

a) bytová jednotka č. 59/11 o velikosti 26,6 m2 umístěná ve 2. nadzemním podlaží v bytovém domě Grmelova č.p. 59 (č.or. 6), stojícím na pozemku p.č. 563,

b) spoluvlastnický podíl na společných částech budovy č.p. 59 a pozemku pod bytovým domem p.č. 563 (zastavěná plocha a nádvoří o výměře 282 m2), oba o velikosti 266/4722 a dále podíl na pozemcích funkčně spjatých p.č. 562 (zahrada o výměře 216 m2) a p.č. 561/2 (zeleň o výměře 458 m2), oba o velikosti 266/4722, vše v k.ú. Štýřice, obec Brno.



Popis předmětu aukce:

Bytová jednotka č. 59/11 v bytovém domě Grmelova č.p. 59 (č.or. 6), stojícím na pozemku p.č. 563 a spoluvlastnický podíl na společných částech budovy č.p. 59 a pozemku pod bytovým domem p.č. 563 (zastavěná plocha a nádvoří o výměře 282 m2), oba o velikosti 266/4722 a dále podíl na pozemcích funkčně spjatých p.č. 562 (zahrada o výměře 216 m2) a p.č. 561/2 (zeleň o výměře 458 m2), oba o velikosti 266/4722, vše v k.ú. Štýřice, obec Brno.

Jedná se o byt 1+kk o velikosti 26,6 m2 ve 2. nadzemním podlaží bytového domu. Bytový dům byl postavený v cca 30. letech minulého století, je po rekonstrukci (2015 – rozvody elektro, kanalizace, 2017 – prostory sklepa, 2019- oprava střechy, fasáda, výměna oken). Stavebně technický stav budovy je dobrý, budova udržovaná.

Bytová jednotka prošla v roce 2019 rekonstrukcí – podlahy, rozvody elektro, vody, kanalizace v kuchyni, kuchyňská linka, vestavek koupelny. Okna jsou plastová. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem umístěným v koupelně, vytápění elektrickými přímotopy.

Do bytu se vchází z pavlače v 2. NP do obytného prostoru s kuchyňským koutem, vpravo je vestavek koupelny. Kuchyňský kout je orientovaný do pavlače, pokoj na jih do vnitrobloku.

K bytu se váží dva úvěry na revitalizaci BD:
Úvěr SFPI - smlouva č. 167100153 - k 31.12.2023 zbývá doplatit 1 105 008,39 Kč. Úvěr do 15.7.2041. Úvěr ČS 498619109/0800 k 31.12.2023 zbývá doplatit 3 822 267,83 Kč. Fixace úvěru do 31.3.2026. Dle spol.podílu bytu jsou závazky ve výši 277 405,65 Kč. Splátka je součástí příspěvku do fondu oprav, který k 31.12.2023 činí 2181 Kč.



Prohlídky:
1. prohlídka dne 5.9.2024 v 10:00 hod.
2. prohlídka dne 17.9.2024 ve 14:00 hod.

Sraz účastníků prohlídky: před domem Grmelova 6, Brno.
Na prohlídky není nutné se hlásit předem.

Veškeré další podrobnosti k e-aukci najdete v aukční vyhlášce
Všechny potřebné informace najdete na stránce aukce https://www.drazby-brno.cz/drazba/104/byt-1kk-grmelova-6-74.html