9 291 aktuálních nabídek
od 317 realitních kanceláří a soukromníků
ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. nabízí

Prodej restaurace, Brno - Ponava

Okres Brno, Pionýrská

Nebytový prostor Brno, Pionýrská ul. - restaurace
Nebytový prostor Brno, Pionýrská ul. - restaurace Nebytový prostor v přízemí / suterénu, Brno, Pioný Náčrt půdorysu prostor Nebytový prostor Brno, Pionýrská ul. - restaurace Nebytový prostor Brno, Pionýrská ul. - restaurace Nebytový prostor Brno, Pionýrská ul. - restaurace Nebytový prostor Brno, Pionýrská ul. - služby mani Nebytový prostor Brno, Pionýrská ul. - služby mani
1/8
Aktualizováno
7 050 000 Kč
Poznámka k ceně: daň z nabytí 4% se NEPLATÍ, + provize
Cena nezahrnuje: Provize

Hlavní údaje

ID nemovitosti:31217680
Stav nemovitosti:Po rekonstrukci
Celková plocha:131 m2
Užitná plocha:131 m2
Plocha pozemku:131 m2
Datum vložení:15. června 2017
Datum aktualizace:25. června 2017
Energetická náročnostG (i)
ID nemovitosti:31217680
Celková plocha:131 m2
Užitná plocha:131 m2
Nadzem. podlaží:4
Datum vložení:15. června 2017
Datum aktualizace:25. června 2017
Energetická náročnostG

Popis a vybavení nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k převodu družstevní podíl k nebytovému prostoru v přízemí / suterénu bytového domu na rohu ulic Pionýrská a Staňkova. Při převodu družstevního podílu neplatí nabyvatel daň z nabytí, po převodu podílu je možné jej převést do OV - anuita je splacena.Nebytový prostor je rozdělen na dvě části. První část prošla cca před dvěma lety rozsáhlou rekonstrukcí, je pronajata a nachází se zde zavedená indická restaurace s cca 43 místy k sezení, s kuchyní, soc. zařízením a sklady. Vybavení restaurace, mimo několika speciálních zařízení pro indickou kuchyni, je součástí prodeje. Rekonstrukce druhé části se dokončuje a bude zkolaudována pro provoz služeb typu manikůra, pedikůra či obdobně. Vstup do této druhé části vede přímo z ulice, tato část má i vlastní sociální zařízení a šatnu pro zaměstnance.Paušální náklady hrazené bytovému družstvu, včetně příspěvku do fondu oprav, který je v současné době navýšený z důvodu plánované opravy fasády domu, činí cca 5.700,- Kč / měs. Jedná se o výhodnou investici! Roční příjem z pronájmu restaurace činí 336.000,- Kč (+ služby). Po dokončení rekonstrukce "salonu krásy" lze předpokládat příjem z pronájmu těchto prostor dalších cca 84.000,- / rok (+ služby). Při požadované kupní ceně za převod odpovídá čistý zisk z pronájmu cca 5% p.a. Více informací v RK.Tato nabídka je sdílena ke spolupráci v MLS systému Asociace realitních kanceláří ČR. ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.
Dopravní spojení
MHD
Příjezd
Asfalt
Elektrický proud
230 V400 V
Kanalizace
Veřejná kanalizace
Zavedené inž. sítě
InternetPlyn
Zdroj vody
Veřejný vodovod
Způsob vytápění
Ústřední - plynové
Typ konstrukce
Zděná
Vybavení bytu
S vybavením
Cena nezahrnuje
Provize
ID nemovitosti
31217680
Stav objektu
Po rekonstrukci
Celková plocha
131m2
Užitná plocha
131m2
Nadzem. podlaží
4
Energetická náročnost
G (i)

Poloha na mapě

Zobrazit velkou mapu

Kontakt na prodejce

Martin Štefan
Kontaktovat prodejce

Nemovitost nabízí

ARTOSS realitní kancelář, s.r.o.

ARTOSS realitní kancelář, s.r.o.

Mlýnská 68
Brno
60200

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k převodu družstevní podíl k nebytovému prostoru v přízemí / suterénu bytového domu na rohu ulic Pionýrská a Staňkova. Při převodu družstevního podílu neplatí nabyvatel daň z nabytí, po převodu podílu je možné jej převést do OV - anuita je splacena.Nebytový prostor je rozdělen na dvě části. První část prošla cca před dvěma lety rozsáhlou rekonstrukcí, je pronajata a nachází se zde zavedená indická restaurace s cca 43 místy k sezení, s kuchyní, soc. zařízením a sklady. Vybavení restaurace, mimo několika speciálních zařízení pro indickou kuchyni, je součástí prodeje. Rekonstrukce druhé části se dokončuje a bude zkolaudována pro provoz služeb typu manikůra, pedikůra či obdobně. Vstup do této druhé části vede přímo z ulice, tato část má i vlastní sociální zařízení a šatnu pro zaměstnance.Paušální náklady hrazené bytovému družstvu, včetně příspěvku do fondu oprav, který je v současné době navýšený z důvodu plánované opravy fasády domu, činí cca 5.700,- Kč / měs. Jedná se o výhodnou investici! Roční příjem z pronájmu restaurace činí 336.000,- Kč (+ služby). Po dokončení rekonstrukce "salonu krásy" lze předpokládat příjem z pronájmu těchto prostor dalších cca 84.000,- / rok (+ služby). Při požadované kupní ceně za převod odpovídá čistý zisk z pronájmu cca 5% p.a. Více informací v RK.Tato nabídka je sdílena ke spolupráci v MLS systému Asociace realitních kanceláří ČR. ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. je řádným členem Asociace realitních kanceláří ČR.

Zakázku vyřizuje

Martin Štefan
Kontaktovat makléře
+420 602 953 912
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 31217680

Nemovitost nabízí

ARTOSS realitní kancelář, s.r.o.

Mlýnská 68
Brno
60200

    Reklama
    Specialisté ve Vašem okolí
    Důležité kontakty z okresu Brno
    Vytisknout PDF
    Stěhování
    517 371 502
    Zajišťujeme kompletní stěhovací, dopravní a vyklízecí služby po celé ČR i zahraničí.
    Terénní, zemní, výkopové práce
    775 282 819
    Nabídka zemních a výkopových prací či demolicí.
    Pokládka podlah
    602 710 497
    Kompletní podlahářské práce.
    TOPlist TOPlist