Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Cena bytů 3+1 na prodej v obci Brno se momentálně pohybuje od 395 000 Kč do 12 990 000 Kč. Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 102 476 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 75 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 3+1 k prodeji v obci Brno.
Na trhu v Brně jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+kk (52) v cenách od 3 600 000 Kč, následují byty 3+kk (41) od 5 400 000 Kč, byty 2+1 (29) od 4 550 000 Kč, byty 3+1 (24) od 395 000 Kč, byty 4+kk (22) od 6 590 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (19) od 3 200 000 Kč, byty 1+1 (9) od 3 150 000 Kč, byty 4+1 (7) od 6 800 000 Kč, ostatní byty (2) od 7 750 000 Kč, byty 5+1 a více (2) od 8 900 000 Kč, byty 5+kk (2) od 12 950 000 Kč a pokoje (1) od 10 990 000 Kč.
V obci Brno nabízíme byty 3+1 v celkem 16 částech obcí. Vyberte si z těchto částí obcí od největšího počtu nemovitostí: Byty 3+1 na prodej v Komíně (3), Byty 3+1 na prodej ve Štýřicích (2), Byty 3+1 na prodej v Zábrdovicích (2), Byty 3+1 na prodej v Židenicích (2), Byty 3+1 na prodej ve Veveří (2), Byty 3+1 na prodej v Bystrci (2), Byty 3+1 na prodej ve Starém Lískovci (2), Byty 3+1 na prodej v Řečkovicích (1), Byty 3+1 na prodej v Pisárkách (1), Byty 3+1 na prodej v Žabovřeskách (1), Byty 3+1 na prodej v Lesné (1), Byty 3+1 na prodej v Jundrově (1), Byty 3+1 na prodej v Bohunicích (1), Byty 3+1 na prodej v Brnu-městě (1), Byty 3+1 na prodej v Černých Polích (1).
Byty 3+1 si můžete vybrat také dle městských částí: Byty 3+1 na prodej MČ Brno-střed (4), Byty 3+1 na prodej MČ Brno-Komín (3), Byty 3+1 na prodej MČ Brno-sever (3), Byty 3+1 na prodej MČ Brno-Starý Lískovec (2), Byty 3+1 na prodej MČ Brno-Židenice (2), Byty 3+1 na prodej MČ Brno-Bystrc (2), Byty 3+1 na prodej MČ Brno-Řečkovice a Mokrá Hora (1), Byty 3+1 na prodej MČ Brno-Jundrov (1), Byty 3+1 na prodej MČ Brno-Bohunice (1).
Byty 3+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (11), klidná část obce (8).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 3+1 v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (11). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 3+1 k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Dostupnost parkování je u bytu 3+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 3+1 v Brně s garáží (1) nebo byty 3+1 v Brně s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 3+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 3+1 v 1. patře (5) a 2. patře (4), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (11). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 3+1 v 6. a vyšším poschodí (3). Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+1 s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Brno na prodej byty 3+1 v bezvadném stavu (8), v dobrém stavu (7), po rekonstrukci (5), novostavby (2), k rekonstrukci (2).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 3+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 3+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 3+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Brno nabízejí nejčastěji panelové byty 3+1 (12). V nabídce k prodeji jsou také zděné byty 3+1 (8), jiné byty 3+1 (1) či byty 3+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
Kromě bytů 3+1 standardně nabízených k prodeji či pronájmu jsou v obci Brno také k dispozici 2 byty 3+1 v dražbě či v aukci.
V Brně a okolí pochází 23 bytů 3+1 z nabídky realitních kanceláří a 1 byt 3+1 je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde byty 3+1 k prodeji inzerují tyto realitky: CENTURY 21 Česká republika (6), Broker Consulting, a.s. (2), Balareal (2), NEXT REALITY GROUP a.s. (1), QARA s.r.o. (1), REAL GROUP SDK, s.r.o. (1), Swiss Life Select Reality (1), Prodejme.to (1), Anomia Real Estate (1) a REALITY PRORADOST s.r.o. (1). Další byt 3+1 je nabízený přímo od majitele bez realitky.
Pokud máte konkrétní představu bytu 3+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v obci Brno 4 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+1 podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V obci Brno působí 39 realitních makléřů, spadajících pod 25 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: JRS real s.r.o. Brno, REALmix s.r.o. Brno, COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. Brno, Multicont reality Vyškov a REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Bc. Eva Romportlová, Lenka Fialová, Michala Hvězdová, Ing. David Celnar, Tomáš Hofírek, Magdaléna Véberová, Andrea Tipoa, Jaroslav Jakubec, Jakub Šepel a Vojtěch Zigo.
Nejvíce nemovitostí v okolí Brna nabízí Dana Kovaříková (2). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Prodej bytu 3+1 95 m²
Prodej bytu 3+1 v Brně, ul. Radlas
Byt 3+1, 94,54 m2 se skladem, Brno-Štýřice
3+1 OV Haškova Brno Lesná 69m2 s balkonema s výtahem, byt má 3 neprůchozí pokoje , malá šatna, plastová okna, v původním stavu se zděným jádrem, vanou, obkladačky , podlahy v místnostech jsou z parket, dálkové ústřední topení. Dům po revitalizaci - zateplen…
3+1 Dvorského Štýřice Brno 77m2 neprůchozí pokoje . Vstupní chodba s jednotlivými vstupy do pokojů 16m2, 14m2,9 m2, 12m2 kuchyně a koupelny s vanou , přívodem na pračku ,Wc zvlášť,vlastní topení . Prohlídka po tel.domluvě .
Prostorný byt na skvělé adrese
Prodej bytu 3+1, novostavba, Brno, ulice Táborská
Prodej bytu 3+1 po kompletní rekonstrukci, Brno Komín, lodžie, sklep, dům po revitalizaci
Prodej byty 3+1, 64 m2 - Brno - Starý Lískovec
Prostorný byt 3+1 v blízkosti přírody
Aukce bytu 3+1 Zvěřinova 3, Brno
Prodej byty 3+1, 77 m2 - Brno - Bohunice
Prodej bytu 3+1, 69 m?, Brno, ul. Kachlíkova
Prodej bytu 3+1, Brno - Řečkovice, ulice Bratří Kříčků, garáž, balkony, sklep, po rekonstrukci
Prodej bytu 3+1 72 m2
Zprostředkuji Vám zajímavou investiční příležitost, která je zaštítěna advokátní kanceláří KP Partners, pro bezpečí a právní jistotu kupujících. Byt bude prodáván podílově, vždy po 5% podílu na nemovitosti, tedy 5%, 10%, 15% a dále. K převodu vlastnictví dojde na základě…
Prodej bytu 3+1 73 m2 v Brně-Komíně
OV 3+1, ul. Libušino údolí, Brno-Kohoutovice, lodžie a sklep, CP 69 m2
Prodej bytu 3+1, Brno, Starý Lískovec, ul. Oderská, CP je 65m2, lodžie, sklep,
Byt 3+1 Josefy Faimonové, Brno