Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Cena bytů 3+kk na prodej v okrese Břeclav se momentálně pohybuje od 2 900 000 Kč do 7 241 900 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 12 725 Kč do 31 777 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 58 618 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 79 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 3+kk k prodeji v okrese Břeclav.
Na trhu v Břeclavi jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 3+kk (8) v cenách od 2 900 000 Kč, následují byty 3+1 (7) od 2 800 000 Kč, byty 2+1 (5) od 3 419 790 Kč, byty 4+kk (4) od 6 150 000 Kč, byty 4+1 (4) od 4 300 000 Kč, byty 2+kk (3) od 3 190 000 Kč, byty 5+1 a více (3) od 1 420 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (1) od 2 060 000 Kč a byty 5+kk (1) od 5 030 000 Kč.
V okrese Břeclav nabízíme byty 3+kk v celkem 5 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 3+kk v Zaječí (2), Prodej bytů 3+kk v Mikulově (2), Prodej bytů 3+kk v Břeclavi (2), Prodej bytů 3+kk v Hustopečích (1), Prodej bytů 3+kk v Lednici (1).
Někdy se vyplatí nehledat byt 3+kk jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Břeclav sousedí 5 okresů, můžete tedy rozšířit hledání o okres Brno-venkov, Vyškov, Hodonín, Znojmo a Brno-venkov.
Byty 3+kk nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (2), centrum (1), rušná část obce (1).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Dostupnost parkování je u bytu 3+kk pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+kk se zajištěným parkováním, tedy byty 3+kk v Břeclavi s garáží (1) nebo byty 3+kk v Břeclavi s parkovacím stáním (2).
Před pořízením bytu 3+kk se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 3+kk v 1. patře (1) a 2. patře (4), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše. Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 3+kk v 6. a vyšším poschodí. Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+kk s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Břeclav na prodej byty 3+kk v bezvadném stavu (3), novostavby (2), v dobrém stavu (1), po rekonstrukci (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 3+kk zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 3+kk v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 3+kk se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
V Břeclavi a okolí pochází 8 bytů 3+kk z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 3+kk k prodeji inzerují tyto realitky: ERA for Live (2), Home 4 People (2), Broker Consulting, a.s. (1), LeoReal Uherské Hradiště (1), CENTURY 21 Česká republika (1), a REALITY PRORADOST s.r.o. (1),.
Pokud máte konkrétní představu bytu 3+kk, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se pravidelně v tomto filtru objeví nové nemovitosti, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+kk podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V okrese Břeclav působí 6 realitních makléřů, spadajících pod 7 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: JRS real s.r.o. Brno, REALmix s.r.o. Brno, COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. Brno, Multicont reality Vyškov a REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Dagmar Novotná, Jan Vystoupil, MRE, Lukáš Polák, Mgr. Soňa Koníčková, Lenka Julínková, Petra Baťková, Roman Kučera, Magdaléna Véberová, Jitka Komosná a Martin Veverka MAJANNA.
Nejvíce nemovitostí v okolí Břeclavi nabízí Ladislav Dedina (2). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+kk vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Prodej bytu 3+kk 68 m2
Možná se právě teď rozhodujete...? Koupit menší rodinný dům se zahradou, nebo raději větší byt? Jenže, na dům vám chybí pár milionů a u bytu zase nebývá zahrada. Tak co s tím? Mám pro Vás řešení!
Nabízím k prodeji do OV útulný byt 3+kk (82 m2) s lodžií ve 2.…
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví v Lednici, byt 3+kk OV v Lednici
Exkluzivně nabízím prodej krásného prostorného bytu 3+kk s balkonem a parkovacím místem v klidném centru Břeclavi, na ulici Šilingrova.
Dispozičně je byt řešen takto:
vstupní chodba, dětský pokoj, ložnice, obývací pokoj s kuchyní a balkonem, koupelna s vanou…
Prodej byty 3+kk, 79 m2 - Mikulov
? Den otevřených dveří č.3 - sobota 27. dubna 2024.
? Přijďte se podívat, budeme se těšit na Vaši návštěvu!
Nabízíme k prodeji do OV byt 3+kk, s UP 78,2 m2, v novostavbě čtyřpodlažního bytového domu.
Nabízený byt č. B.3.28 je umístěn v 3.NP…