Nastavený filtr:

Upravit filtr Uložit

Prodej Pronájem Dražba

JIHOMORAVSKÉREALITY.cz
Prodej rodinných domů
Rodinné domy Brno-město ...

Rodinné domy na prodej Brno

.Aktuálně se zde cena rodinných domů k prodeji pohybuje od 1 999 800 Kč do 37 900 000 Kč Více informací

Ceny rodinných domů v obci Brno

Cena rodinných domů na prodej v obci Brno se momentálně pohybuje od 1 999 800 Kč do 37 900 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 8 775 Kč do 166 303 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).

Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější rodinné domy k prodeji v obci Brno.

Jaké jsou domy na prodej v obci Brno?

Na trhu v Brně jsou v současné době různé druhy domů, kdy nejpočetnější jsou rodinné domy (60) v cenách od 1 999 800 Kč, následují chaty (15) od 447 000 Kč, činžovní domy (7) od 14 750 000 Kč, vily (3) od 19 990 000 Kč a domy na klíč (2) od 1 503 000 Kč.

Jaký dům koupit a na co si dát pozor?

Při výběru rodinného domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?

Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.

V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.

Stav rodinného domu

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro obec Brno na prodej nabízeny rodinné domy v dobrém stavu (16), v bezvadném stavu (16), po rekonstrukci (9), k rekonstrukci (8), novostavby (4), rozestavěné (3), ve fázi projektu (1), k demolici (1).

Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.

Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.

Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Obytná plocha a velikost pozemku domu

Největší rodinný dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 37 900 000 Kč v obci Brno, který má obytnou plochu 1263 m².

Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.

Co se týče pozemku, na kterém rodinný dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v obci Brno se dají právě teď najít rodinné domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 1368 m² má rodinný dům za cenu 22 000 000 Kč v obci Brno. Naopak nejmenší pozemek o výměře 117 m² získáte při koupi rodinného domu v obci Brno za cenu 6 363 000 Kč.

Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.

Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.

Lokality rodinných domů k prodeji

Poloha rodinného domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají rodinné domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého rodinného domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Prodej rodinných domů podle polohy nemovitosti v obci

Pokud je pro vás důležitá poloha rodinného domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru rodinných domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti rodinných domů k prodeji v obci Brno uvádějí následující informace: centrum (26), klidná část obce (20), okraj obce (4).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Orientace rodinného domu na pozemku

Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný rodinný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.

Koupě rodinného domu podle použitých stavebních materiálů

Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v obci Brno nabízejí nejčastěji zděné rodinné domy (41). V nabídce k prodeji jsou také jiné rodinné domy (13), dřevostavbydřevěné rodinné domy (1) či rodinné domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.

Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.

Prodej rodinných domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.

Dražby a aukce rodinných domů v obci Brno

Kromě rodinných domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je v Brně také k dispozici 5 rodinných domů v dražbě či v aukci.

Nabídka rodinných domů v obci Brno dle inzerenta:

V Brně a okolí pochází 59 rodinných domů z nabídky realitních kanceláří a 1 rodinný dům je nabízený bez realitky. Nejčastěji zde rodinné domy k prodeji inzerují tyto realitky: CENTURY 21 Česká republika (8), BIDLI reality, a.s. (6), BRAVIS REALITY s.r.o. (4), OK REAL (3), GAUTE, a.s. (3), František Novotný Tvůj makléř (3), Broker Consulting, a.s. (2), RE/MAX Magnum (2), LUX Real s.r.o. (2) a JOLLY REALITY s.r.o. (2). Další rodinný dům je nabízený přímo od majitele bez realitky.

Jak najít vhodný rodinný dům na prodej v obci Brno?

Pokud máte konkrétní představu rodinného domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný rodinný dům na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obci Brno 8 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem či notifikací upozorní, pokud se v nabídce objeví rodinný dům podle vašich požadavků.

Jak prodat či pronajmout rodinný dům v Brně?

V obci Brno působí 50 realitních makléřů, spadajících pod 36 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: JRS real s.r.o. Brno, REALmix s.r.o. Brno, COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. Brno, Multicont reality Vyškov a REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav.

Doporučení realitní makléři v obci Brno

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Bc. Eva Romportlová, Michala Hvězdová, Ing. David Celnar, Jaroslav Jakubec, Jakub Šepel, Magdaléna Véberová, Ing. Michaela Čermáková, Vojtěch Zigo, Andrea Tipoa a Tomáš Hofírek.

Nejvíce nemovitostí v okolí Brna nabízí (4). Pokud chcete prodat či pronajmout rodinný dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Výpis Mapa

Ve výhradním zastoupení nabízíme investiční příležitost koupě domu v Králově Poli určenému k rekonstrukci nebo k přestavbě na bytový dům. Jedná se o poslední řadový dům, který má na zahradu přístup jak přes dům, tak také možnost vjezdu autem z vedlejšího pozemku. Zastavěná plocha je 117 m², celková plocha pozemku je 506 m². Dle platného územního plánu je možnost vystavět 3 na

Nabízíme k prodeji novostavbu jednopodlažního atriového domu se zahrádkou a parkováním pro 3 osobní vozy. Stavba je dimenzována na dvě podlaží, druhé je možné dobudovat a znásobit si obytnou plochu v klidné lokalitě Brna-Slatiny. Nyní je užitná plocha domu 109,51 m² a plocha pozemků celkem 540 m².Dům se prodává napojený na vodu, kanalizaci i elektřinu, s pracujícím tepe

Nabízíme k prodeji novostavbu jednopodlažního atriového domu se zahrádkou a parkováním pro 3 osobní vozy. Stavba je dimenzována na dvě podlaží, druhé je možné dobudovat a znásobit si obytnou plochu v klidné lokalitě Brna-Slatiny. Nyní je užitná plocha domu 109,51 m² a plocha pozemků celkem 445 m².Dům se prodává napojený na vodu, kanalizaci i elektřinu, s pracujícím tepe

Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný řadový rodinný dům nacházející se v klidné lokalitě v Brně v Líšni.Tento rodinný řadový dům disponuje dlouhou vstupní halou, ze které je po levé straně vstup do sklepa. V zadní částí této chodby se nachází okenní veranda se vstupem do zahrady. Po levé straně verandy se nachází první bytová jednotka, která je řešená tak, že po její pravé straně se

Nabízíme k prodeji novostavbu jednopodlažního atriového domu se zahrádkou a parkováním pro 3 osobní vozy. Stavba je dimenzována na dvě podlaží, druhé je možné dobudovat a znásobit si obytnou plochu v klidné lokalitě Brna-Slatiny. Nyní je užitná plocha domu 112 m² a plocha pozemků celkem 402 m².Dům se prodává ve stavu před úplnou dokončeností, napojený na vodu, kanalizac

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji samostatně stojící podsklepený rodinný dům - vilu, s výjimečným výhledem, nacházející se ve vyhledávané okrajové části jedné z nejatraktivnějších lokalit v obci Brno, k.ú. Jehnice. Dům o dispozici 4+2 (5+1) s vjezdem na pozemek, s možností parkovacích stání pro více vozidel, rozlehlou zahradou, dvěma terasami, venkovní pergolou s posezením,

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům, vícegenerační, Brno Bystrc, zahrada, garáž, po rekonstrukci, ve velice klidné ulici. Ze zadní části domu se nachází již zahrádky a les .CP pozemku činí 1.368 m², podlahová plocha třípatrového domu činí 340,6 m². Nemovitost disponuje vlastní příjezdovou bránou, garáží pro jeden vůz s možností parkování dalších dvou aut na vlastním uzavř

Nabízíme k prodeji řadový, patrový rodinný dům s více bytovými jednotkami (čtyři), Brno - Starý Lískovec, ul. Šoustalova, zahrada, garáž, terasa, balkon. Dům je umístěn ve velmi klidné ulici, zastavěná plocha 129 m², zahrada za domem 188 m². Dispozice domu: čtyři samostatné bytové jednotky: - v suterénu byt 1+1 - vstupní předsíň, obytná kuchyně 16 m², pokoj 20 m

Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům na ulici Dlouhé hony v Brně - Řečkovicích, postavený v r. 1946 ve vyhledávané lokalitě s výbornou dopravní obslužností a veškerou občanskou vybaveností. Dům má tři nadzemní podlaží a obytné podkroví, přičemž každé podlaží má vlastní vstup z centrálního schodiště a tvoří samostatnou obytnou část. 1.NP byt o velikosti 1+KK po rekonstrukci (nová podlaha omítky ro

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji rodinný dům s připravenou stavební studií pro výstavbu nového rodinného domu na rovinatém pozemku. Stavba stojí na pozemku s úzkým průchodem do rozšiřující se části ve vnitrobloku o celkové rozloze 165 m². V současné době se zde nachází stavba, která je neobyvatelná. Velkou výhodou je provedená studie pro výstavbu nové budovy rodi

- novostavba 4+kk rodinného domu v Brně - klidná ulice v Králově Poli - podlahové topení a tepelné čerpadlo - možnost solárních panelů - zelená střecha - kolaudace březen 2024 Nabízím Vám novostavbu rodinného domu 4+kk s uzavřeným dvorem v klidné ulici v Brně, v oblíbené lokalitě Královo Pole na pozemku o rozloze 139 m². Užitná plocha 161 m². Moderní novostavba se nachází v

Nabízíme prodej rodinného domu o dispozici 3+1 se zastavěnou plochou 64 m? na pozemku statutárního města Brna. Dům se nachází ve vyhledávané lokalitě Kamenná kolonie. Je zděný se sedlovou střechou, napojený na veškeré IS a je určený k rekonstrukci. Kamenka je svérázná osada ve středu Brna s výhledem na řeku Svratku a BVV. Součástí fotogalerie je i vizualizace možného budoucího stavu. Pro více in

Prodej rodinného domu Brno, Řečkovice, ulice Hapalova. Jedná se o rodinný jednopodlažní dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami 1+1 s vlastním soc. zázemím, dvorkem, zahradou a velkou přístavbou ve vnitrobloku domu, dům se nachází v řadové zástavbě při ulici Hapalova, je nepodsklepený, se sedlovou střechou. Uliční šíře domu je cca 11m. CP pozemku 429m². ZP a nádvoří 157m²

Exkluzivní nabídka: Rodinný dům 2+1 s potenciálem pro vaše sny Představujeme vám jedinečnou příležitost stát se majitelem rodinného domu s dispozicí 2+1, který se nachází v klidné a přátelské lokalitě, jež je jako stvořená pro pohodový rodinný život. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají nemovitost s potenciálem pro vlastní rekonstrukci a přizpůsobení dle osobních představ a potřeb. P

Realitní společnost IP Solution Real nabízí k prodeji stavební pozemek o celkové velikosti 1 005 m², s platným stavebním povolením na výstavbu třípodlažhího rodinného domu, v městské části Brno - Jundrov, na samém okraji lesa.___Aktuálně na pozemku stojí dvě zděné chaty, bazén a přístavek s terasou. Možnosti využití pozemku a potenciál jsou však daleko od rekreační chatky. S

Řadový rodinný dům s garáží a zahradou v jedné z nejvyhledávanějších městských rezidenčních lokalit. Rodinný dům se nachází v klidné lokalitě téměř na konci slepé ulice a v těsné blízkosti lesa, kde z vlastní zahrady můžete vyjít přímo do lesa. Okolí nemovitosti nabízí spoustu možností pro relaxaci. Výborná dopravní dostupnost do centra města. Zastavěná plocha: 89 m² Pozemek celkem: 236

Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům v atraktivní lokalitě v Bystrci.Dům byl postaven v devadesátých letech rekonstrukcí a přístavbou původního domu z třicátých let a kolaudován v roce 2002.V přízemí je k dispozici garáž, obytný prostot, dílna, koupelna a technické zázemí.V 1. patře je obytná jednotka o dispozici 3+1V 2. patře je stejně veliký prostor k dokončení dr

Toužíte se přestěhovat do rodinného domu se zahradou pro velkou rodinu? Hledáte bydlení v Brně na zajímavé adrese a přitom kousek do přírody? V tom případě je tato nabídka právě pro Vás. Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi zděný řadový dům s předzahrádkou a oplocenou zahradou za domem o dispozici 5+1 s garáží, dvěma balkony a sklepními prostory. Dům disponuje dostatkem světla a

Prodej rodinného domu, Brno - Chrlice, ul. Blümlova. Dům o CP 56 m² se nachází v klidné ulici městské části Chrlice. V domě se nachází 2 pokoje, kuchyně a koupelna s toaletou, na dvoře pak 3 skladovací prostory a kryté parkovací stání, na které je příjezd ze souběžné ulice U Viaduktu.Dům je delší dobu neobydlen a je vhodný k rekonstrukci a modernizaci dle potřeb a představ

Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící RD 5+kk na ulici Černohorská v městské části Brno-Ivanovice. Dům je po kompletní rekonstrukci z roku 2014, aktuálně disponuje v přední části domu v 1.NP a 2.NP celkem 3 pokoji + kuchyní. V zadní části domu v 1.NP jsou další dvě místnosti, které jsou nyní využívány jako kosmetický salón, nicméně jednoduše se dají využít jako obytné místno

Prodej velmi zajímavého řadového rodinného domu s relaxační zahradou, který je situován ve vyhledávané lokalitě Líšeň, na klidné ulici Nivky. Jedná se o velice prostorný, slunný a útulný dům s moderními prvky. Tato nemovitost Vás jistě překvapí svou krásnou, vzdušnou, ale i praktickou dispozicí.Dům disponuje velkou garáží propojenou s interiérem, dále zahradou a terasami orientovanými na již

nahoru

Načíst další