Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Cena domů na prodej v okrese Zlín se momentálně pohybuje od 765 000 Kč do 24 990 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 3 357 Kč do 109 655 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let).
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější domy k prodeji v okrese Zlín. Rekreační objekty, jako jsou chaty a chalupy, se v oblasti Zlína nabízejí od 765 000 Kč.
Na trhu ve Zlíně jsou v současné době nejpočetnější rodinné domy (76) v cenách od 1 440 000 Kč, následují chaty (10) od 765 000 Kč, vily (3) od 18 250 000 Kč, chalupy (2) od 1 190 000 Kč a domy na klíč (2) od 1 503 000 Kč.
Při výběru domu myslete na to, že zde budete žít svůj celý, každodenní život. Co to znamená?
Představte si, že zde vy i vaši potomci každý den vstávají a dopravují se do školy, zaměstnání, do kroužků. Je dům dopravně dostupný pro všechny členy domácnosti (a zůstane takový, až děti začnou chodit na střední školu a vy změníte práci)? Bude dům obytný i na stáří, nebo se kvůli schodům a koupelně stane příliš bariérovým? V novém domově budete trávit léto i zimu, představte si údržbu zahrady a zeleně, odklízení sněhu a podobně, abyste nebyli nepříjemně překvapeni.
V úvahu berte také dispozice domu, které hrají svou roli. Přízemní dům je nebo se může upravit jako bezbariérový, patrový dům nabízí více místa i na malém pozemku. Řadový dům může přinášet určitou ztrátu soukromí, ale je obvykle levnější než samostatně stojící domy.Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, jsou v inzerci pro okres Zlín na prodej nabízeny domy v bezvadném stavu (33), v dobrém stavu (21), k rekonstrukci (12), novostavby (8), po rekonstrukci (6), rozestavěné (5), ve fázi projektu (1), staré, opuštěné či ve špatném stavu (1).
Nemovitosti před rekonstrukcí nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších domech, ale třeba novostavbách. Před koupí dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka. Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda je v pořádku střešní krytina a krovy, parapety a okapy, podlahy. Zkontroluje třeba statiku domu, přepočítá obytnou plochu. Má nemovitost všechny nutné revize, je kolaudovaná, není zde nežádoucí zatížení služebností? Užitečné je také ujištění, že je dům pojistitelný, tedy že například splňuje požadavky na požární bezpečnost nebo nestojí v povodňové zóně.
Existuje také služba inspekce nemovitostí. Inspektor je certifikovaný odborník a najde v domě i skryté vady. Zvažte, zda se vám nevyplatí si jej pozvat.
Na koupi domu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Největší dům, tedy dům s velkou obytnou plochou, který je aktuálně na prodej, je dům za cenu 12 500 000 Kč v obci Napajedla, který má obytnou plochu 384 m2.
Velký dům je radost z prostoru bez nutnosti kompromisů. Je to dům pro velkou rodinu, ve kterém si můžete zařídit i dílnu, pracovnu nebo kancelář. Na druhou stranu to znamená vyšší výdaje za energie, například vytápění. To samé platí o úklidu takového domu.
Co se týče pozemku, na kterém dům stojí, i zde je z čeho vybírat. Konkrétně v okrese Zlín se dají právě teď najít domy s opravdu velkým pozemkem, z nichž největší pozemek o rozloze 8430 m2 má dům v obci Lukoveček. Naopak nejmenší pozemek o výměře 90 m2 získáte při koupi domu v obci Hvozdná za cenu 4 635 000 Kč.
Velký pozemek u domu přináší určitou svobodu. Můžete zde mít zahradu, posezení, bazén, hřiště pro děti nebo domek s dílnou, můžete zde mít výběh pro psa. Otázkou je, zda něco z toho chcete, potřebujete a zda budete mít dostatek času a prostředků na údržbu.
Malý pozemek vám sice nedává mnoho prostoru kolem domu, ale nevyžaduje tolik údržby. Záleží také na okolí daného pozemku: pokud sousedíte s malými pozemky s rodinnými domy v satelitním městečku, můžete přijít o soukromí. Uprostřed přírody malý pozemek vlastně ani nevadí.
V okrese Zlín nabízíme domy v celkem 33 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej domů ve Zlíně (31), Prodej domů v Rackové (6), Prodej domů ve Hvozdné (5), Prodej domů v Otrokovicích (5), Prodej domů v Machové (4), Prodej domů v Slavičíně (3), Prodej domů ve Vizovicích (3), Prodej domů v Tlumačově (3), Prodej domů v Napajedlech (3), Prodej domů ve Fryštáku (2), Prodej domů v Kašavě (2), Prodej domů v Luhačovicích (2), Prodej domů v Brumově-Bylnici (2), Prodej domů v Křekově (2), Prodej domů v Nedašově (2).
Někdy se vyplatí nehledat dům jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Zlín sousedí 2 okresy, můžete tedy rozšířit hledání o okres Žďár nad Sázavou a Kroměříž.
Poloha domu je zásadním faktorem při výběru nemovitosti. Pro kupující i nájemce je důležitá dopravní dostupnost, proto hledají domy v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zajímá dostupnost MHD. Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého domu k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.
Pro majitele automobilu je určitě důležitá vlastní garáž u nemovitosti nebo možnost pohodlného parkování v místě bydliště. Před pořízením domu se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Pokud je pro vás důležitá poloha domu v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete při výběru domů hledat dle polohy v obci. Inzerenti domů k prodeji v okrese Zlín uvádějí následující informace: klidná část obce (44), centrum (9), okraj obce (5), samota (2), rušná část obce (2), polosamota (2).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Věnujte pozornost tomu, jak a kde je samotný dům situovaný v rámci pozemku. Ideálně by příjezd k domu měl být ze severu a zde by měly být také vstupní prostory, chodby, schodiště, WC a podobné místnosti v domě. Nejcennější část vašeho pozemku je ta na jih od domu. Zde se nachází klidová zóna, kdy právě sem chcete mít orientovány hlavní obytné místnosti domu.
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Zlín nabízejí nejčastěji zděné domy (48). V nabídce k prodeji jsou také jiné domy (12), dřevěné domy (12), montované domy (1) či domy s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Zděný dům je tradiční volbou pro stavbu domu. Novější domy této konstrukce jsou energeticky nenáročné, podobně jako dřevostavby. U kamenných domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění. Záleží ovšem také na stavu zateplení konkrétní nemovitosti.
Prodej domů přináší kupujícímu právo nahlédnout do Průkazu energetické náročnosti budovy (PENB), kde jsou uvedeny všechny podrobnosti.
Kromě domů standardně nabízených k prodeji či pronájmu je ve Zlíně také k dispozici 5 domů v dražbě či v aukci.
VE Zlíně a okolí pochází 93 domů z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde domy k prodeji inzerují tyto realitky: AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o. (31), EXPLICIT REALITY (16), Dumrealit.cz - Pobočky po celé ČR (7), REALITY PRORADOST s.r.o. (6), NEXT REALITY GROUP a.s. (4), Dáme domov s.r.o. (4), M&M reality holding a.s. (4), Development Minářová s.r.o. (3), Reality GAIA, spol. s r.o. (2) a CENTURY 21 Česká republika (1).
Na trhu jsou v současné době nabízeny tyto typy domů:
Pokud máte konkrétní představu domu, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Zlín 10 novinek, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví dům podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V okrese Zlín působí 135 realitních makléřů, spadajících pod 52 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: JRS real s.r.o. Brno, REALmix s.r.o. Brno, COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. Brno, Multicont reality Vyškov a REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Lucie Opatřilová, Bc. Kateřina Struhelková, Michal Bartl, Filip Zvonek, Mgr. Miroslav Zvonek, Mgr. Eliška Zvonková, Lucien Vaculín, Martina Králíková, Ing. Martin Souček a Veronika Kůrková.
Nejvíce nemovitostí v okolí Zlína nabízí Lucie Opatřilová (36). Pokud chcete prodat či pronajmout dům vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu B6 o rozloze 131,58 m2 se zahradou o rozloze 810 m2 v rámci developerského projektu výstavby rodinných domů v obci Racková. Zahájení stavby: 6/2022. Dům má dispozici 4+kk. Ve standardním…
RD s garáží a pozemky, Luhačovice
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu D4 o rozloze 166,5 m2 se zahradou o rozloze 755 m2 v rámci developerského projektu výstavby rodinných domů v obci Racková. Zahájení stavby: 6/2022. Dům má dispozici 4+kk. Ve standardním…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej rodinného domu C7 o rozloze 131,58 m2 se zahradou o rozloze 756 m2 v rámci developerského projektu výstavby rodinných domů v obci Racková. Zahájení stavby: 6/2022. Dům má dispozici 5+kk. Ve standardním…
Prodej, Rodinné domy 169 m2, pozemek 1512 m2 - Hvozdná
Prodej, Rodinné domy 4+1, 143m2 - Zlín, Slovenská
exkluzivní prodej staršího rodinného domu 3+1 s jižní expozicí do zahrady s výměrou 729 m2.
Přízemní dům s pozemkem se nachází v lukrativní rezidenční části Luhačovic a jeho obytná obdélníkovitá plocha činí 90 m2. Severovýchodní stěna…
Rekreační chata s pozemkem, Zlín-Prštné
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje zprostředkuje prodej rodinného domu B1 o rozloze 131,58 m2 se zahradou o rozloze 807 m2 v rámci developerského projektu výstavby rodinných domů v obci Racková. Jedná se o dokončený dům. Dům má dispozici 4+kk. Ve…
Prodej, Rodinný dům, 210 m2, pozemek 414 m2 - Tlumačov
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje v exkluzivním zastoupení klienta ke koupi baťovský půldomek 3+1 na Lesní čtvrti ve Zlíně. Dvoupatrový půldomek je celo podsklepený a je obklopen zahradou o velikosti 244 m2 v osobním vlastnictví. Přístup…
Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej hrubé stavby rodinného domu C1 o rozloze 131,58 m2 se zahradou o rozloze 756 m2. Dům je stavěn v rámci developerského projektu výstavby rodinných domů v obci Racková. Na základě zájmu klientů o koupi…
Zprostředkujeme Vám prodej výstavby domu Bára 4+kk, 84m2 v Ludkovicích u Luhačovic s pozemkem o velikosti 1712m2. Možný odkup pouze pozemku za cenu 1.590.000,-Kč. Výstavbu můžeme zahájit v červnu 2024, kdy máme již předpřipravený projekt, jen si v rámci ceny…
Hledáte rodinný dům v klidné části Zlína s výbornou dostupností. Pak tato nabídka může být právě pro Vás - rodinný dům v žádané lokalitě Zlín - Mokrá. Dům je vhodný k bydlení i podnikání. Dům se nachází na začátku ulice Mokrá I., je zděný, celopodsklepený…
RD Zlín
,Při „prodeji“ nemovitosti z insolvenčního řízení se všeobecně může jednat o jednoduchý proces, kde se díky takovému „prodeji“ může kupující dostat k velmi výhodné kupní ceně.
Inzerce je organizována mimo Insolvenční řízení, informace jsou čerpány z Insolvenčního…
Prodej rodinného domu 159 m2, pozemek 1037 m2 - Drnovice u Valašských Klobouk
Prodej rodinného domu, 92 m?, Zlín, ul. Bří Sousedíků
Rodinný dům se nachází v příjemné lokalitě v centru Malenovic. Nabízí dostupnost města i všem odpočinkovým aktivitám. napojen na veškerou potřebnou infrastrukturu v bezprostřední blízkosti (škola, školka, les, obchod, zdravotnické zařízení, zastávka MHD, restaurace, pošta,…