Sdílet
9 337 aktuálních nabídek
od 310 realitních kanceláří a soukromníků
Realitní služby Břeclav, realitní kancelář nabízí

Prodej: Rodinný dům (Rodinné domy) Moravská Nová Ves - Moravská Nová Ves

Břeclav - Moravská Nová Ves - Moravská Nová Ves, U Trati 632

Zakázku vyřizuje

Realitní služby Břeclav, realitní kancelář
Zobrazit kontakt prodejce

Nemovitost nabízí

Realitní služby Břeclav, realitní kancelář

Realitní služby Břeclav, realitní kancelář

náměstí T. G. Masaryka 729/7
Břeclav
69002

Cena: 2.625.000 Kč
Poslat dotaz
Poplatky:
4350 Kč/měsíc
Poznámka k ceně: včetně provize, právního servisu, finanční úschovy, přepisů energií, vkladu do KN a daně z nabytí
ID nemovitosti:160902-001
Stav nemovitosti:Dobrý
Celková plocha:3.304 m2
Zastavěná plocha: 784 m2
Obytná plocha:216 m2
Užitná plocha:260 m2
Plocha sklepa:95 m2
Počet míst na parkovišti:3
Poloha domu: Řadový
Datum vložení:19. září 2016
Poslední úprava:27. září 2016
Poloha v obci: Klidná část obce
Energetická náročnost budovyF - velmi nehospodárná (?)
Roční spotřeba energie435 kWh/m2
Dostupné sítě TV, internetupc

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velký, dobře situovaný rodinný dům 5+2 s udržovaným vinohradem, vinným sklepem, velkou zahradou a bazénem v Moravské Nové Vsi, na ulici U Trati. Nemovitost má zastavěnou plochu a nádvoří dle KN 784 m?, užitnou plochu domu 259,52 m? a celkovou výměru pozemku 3 304 m?. Dům se nachází v klidné okrajové části městyse s dobrou občanskou vybaveností. Večerka je vzdálená jen 200 metrů, zastávka autobusu a vlakové nádraží cca 300 metrů, základní a mateřská škola jsou vzdáleny do 12 minut chůze. Dopravu DO a Z obce zajišťují linky IDS JMK. Hodonín je vzdálený 12 km a do Břeclavi je to cca 13 km.

Přízemní cihlový řadový dům je napojen na všechny inženýrské sítě včetně obecní kanalizace. V roce 1991 prošel rozsáhlou rekonstrukcí a stavebními úpravami. Byla zde provedena izolace proti vlhkosti podřezáním původní části domu, přistavěna přístavba zadní části domu (kuchyně, jídelna, WC a technická místnost), instalovány nové měděné rozvody elektřiny do husích krků, nové rozvody topení včetně topidla a kompletně zrekonstruovaná střecha (nosné konstrukce, laťovky, střešní krytina a oplechování).

Dům je velmi pěkně řešený, čelní částí orientovaný na severovýchod, zadní částí na jihozápad. V domě je 6 obytných a jedna technická místnost. Za vstupem do domu se nachází chodba, ze které se vpravo vchází do pokoje velikosti 15,96 m?, vlevo do průchozího obývacího pokoje o velikosti 29,82 m? se vstupem do dalšího pokoje velikosti 16,37 m?. Z obývacího pokoje i chodby se dá vstoupit do jídelny o velikosti 10,92 m?, která navazuje na kuchyni 6,97 m?. Z kuchyně se dá jít do koupelny velikosti 4,97 m?, šatny velikosti 3,05 m? a komory velké 3,65 m?. Z jídelny přes chodbu jsou vstupy na dvůr a zahradu, do technické místnosti o velikosti 5,79 m?, na samostatné WC o velikosti 2,15 m? a do ložnice o velikosti 13,10 m?. Ve dvorní části domu se nachází vstup na půdu. Na půdě je dostatek prostoru pro vybudování obytné půdní vestavby. Velká garáž na pravé straně domu má velikost 24,20 m? a vrata se šířkou 2,38 m. Napravo od garáže je vjezd do dvora s bránou širokou 2,43 m. Na dvoře se nachází samostatně stojící vinný sklep o celkové velikosti 95,5 m? s lisovnou velkou 20,67 m? a vinárnou s krbem velikosti 18,61 m?. Na pravé straně sklepa je sklad 7,32 m? a na levé straně sklad 12,24 m?. Okrasná část dvora nabízí dostatek soukromí a klidu. Dvůr uzavírá esteticky oddělená stavba kurníku se dvěma místnostmi o velikostech 6,54 m? a 11,44 m?. Na zahradě je částečně zapuštěný kovový bazén s betonovým dnem o objemu 39,79 cbm. Zahrada je pečlivě udržovaná a je současně využívána jako okrasná i k pěstování ovoce a zeleniny. Na zahradu navazuje registrovaný vinohrad středního vedení o 420 hlavách odrůd Tramín červený, Veltlínské zelené, Frankovka, Modrý Portugal a Mühller Thurgau. K zavlažování zahrady, vinohradu i napouštění bazénu slouží kopaná skružová studna s průměrem 1 m, hloubkou 9 m s dostatkem užitkové vody vybavená výkonným čerpadlem.

Zadní část zahrady se nachází v uliční řadě a lze ji po změně ÚP využít jako samostatný stavební pozemek.

Nemovitost je vhodná jak k současnému bydlení a podnikání v pohostinství nebo pěstitelství, tak jako komfortní bydlení pro větší rodinu se zálibou ve vinaření a zahrádkaření. Dům celkově působí velmi příjemně a nabízí široké možnosti úprav dle představ budoucího majitele.

Celkové náklady na provoz domu jsou nyní cca 4 350,-Kč/měsíc (el., voda a plyn). Energetická náročnost budovy je ve Třídě F.

Uvedená cena za nemovitost je včetně provize a všech prodejních náležitostí: právního servisu, finanční úschovy, vkladu do Katastru nemovitostí, přepisů energií a úhrady daně z nabytí nemovité věci včetně vypracování daňového přiznání k této dani.

! VOLNÉ PO DOHODĚ !

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji velký, dobře situovaný rodinný dům 5+2 s udržovaným vinohradem, vinným sklepem, velkou zahradou a bazénem v Moravské Nové Vsi, na ulici U Trati. Nemovitost má zastavěnou plochu a nádvoří dle KN 784 m?, užitnou plochu domu 259,52 m? a celkovou výměru pozemku 3 304 m?. Dům se nachází v klidné okrajové části městyse s dobrou občanskou vybaveností. Večerka je vzdálená jen 200 metrů, zastávka autobusu a vlakové nádraží cca 300 metrů, základní a mateřská škola jsou vzdáleny do 12 minut chůze. Dopravu DO a Z obce zajišťují linky IDS JMK. Hodonín je vzdálený 12 km a do Břeclavi je to cca 13 km.

Přízemní cihlový řadový dům je napojen na všechny inženýrské sítě včetně obecní kanalizace. V roce 1991 prošel rozsáhlou rekonstrukcí a stavebními úpravami. Byla zde provedena izolace proti vlhkosti podřezáním původní části domu, přistavěna přístavba zadní části domu (kuchyně, jídelna, WC a technická místnost), instalovány nové měděné rozvody elektřiny do husích krků, nové rozvody topení včetně topidla a kompletně zrekonstruovaná střecha (nosné konstrukce, laťovky, střešní krytina a oplechování).

Dům je velmi pěkně řešený, čelní částí orientovaný na severovýchod, zadní částí na jihozápad. V domě je 6 obytných a jedna technická místnost. Za vstupem do domu se nachází chodba, ze které se vpravo vchází do pokoje velikosti 15,96 m?, vlevo do průchozího obývacího pokoje o velikosti 29,82 m? se vstupem do dalšího pokoje velikosti 16,37 m?. Z obývacího pokoje i chodby se dá vstoupit do jídelny o velikosti 10,92 m?, která navazuje na kuchyni 6,97 m?. Z kuchyně se dá jít do koupelny velikosti 4,97 m?, šatny velikosti 3,05 m? a komory velké 3,65 m?. Z jídelny přes chodbu jsou vstupy na dvůr a zahradu, do technické místnosti o velikosti 5,79 m?, na samostatné WC o velikosti 2,15 m? a do ložnice o velikosti 13,10 m?. Ve dvorní části domu se nachází vstup na půdu. Na půdě je dostatek prostoru pro vybudování obytné půdní vestavby. Velká garáž na pravé straně domu má velikost 24,20 m? a vrata se šířkou 2,38 m. Napravo od garáže je vjezd do dvora s bránou širokou 2,43 m. Na dvoře se nachází samostatně stojící vinný sklep o celkové velikosti 95,5 m? s lisovnou velkou 20,67 m? a vinárnou s krbem velikosti 18,61 m?. Na pravé straně sklepa je sklad 7,32 m? a na levé straně sklad 12,24 m?. Okrasná část dvora nabízí dostatek soukromí a klidu. Dvůr uzavírá esteticky oddělená stavba kurníku se dvěma místnostmi o velikostech 6,54 m? a 11,44 m?. Na zahradě je částečně zapuštěný kovový bazén s betonovým dnem o objemu 39,79 cbm. Zahrada je pečlivě udržovaná a je současně využívána jako okrasná i k pěstování ovoce a zeleniny. Na zahradu navazuje registrovaný vinohrad středního vedení o 420 hlavách odrůd Tramín červený, Veltlínské zelené, Frankovka, Modrý Portugal a Mühller Thurgau. K zavlažování zahrady, vinohradu i napouštění bazénu slouží kopaná skružová studna s průměrem 1 m, hloubkou 9 m s dostatkem užitkové vody vybavená výkonným čerpadlem.

Zadní část zahrady se nachází v uliční řadě a lze ji po změně ÚP využít jako samostatný stavební pozemek.

Nemovitost je vhodná jak k současnému bydlení a podnikání v pohostinství nebo pěstitelství, tak jako komfortní bydlení pro větší rodinu se zálibou ve vinaření a zahrádkaření. Dům celkově působí velmi příjemně a nabízí široké možnosti úprav dle představ budoucího majitele.

Celkové náklady na provoz domu jsou nyní cca 4 350,-Kč/měsíc (el., voda a plyn). Energetická náročnost budovy je ve Třídě F.

Uvedená cena za nemovitost je včetně provize a všech prodejních náležitostí: právního servisu, finanční úschovy, vkladu do Katastru nemovitostí, přepisů energií a úhrady daně z nabytí nemovité věci včetně vypracování daňového přiznání k této dani.

! VOLNÉ PO DOHODĚ !

Zakázku vyřizuje

Realitní služby Břeclav, realitní kancelář
Kontaktovat makléře
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 160902-001

Nemovitost nabízí

Realitní služby Břeclav, realitní kancelář

náměstí T. G. Masaryka 729/7
Břeclav
69002

Reklama
Získat aplikaci Adobe Flash Player
Specialisté ve Vašem okolí
Důležité kontakty z okresu Břeclav
Vytisknout PDF
Elektrikáři
602 738 561
Elektroinstalace, hromosvody, revize, zabezpečovací systémy a infratopení na míru. Vše rychle, kvalitně a spolehlivě.
Vizitka firmy
Chcete mít zde svojí vizitku, která se denně zobrazí tisícům návštěvníků?
Více informací

Další nemovitosti této realitní kanceláře

TOPlist TOPlist