Prodej bytu 3+kk 83 m²

Základní údaje

Datum vložení	17. ledna 2023	ID nemovitosti	16507
Plocha pozemku	70 m²	Obytná plocha	70 m²
Užitná plocha	83 m²	Energetiká náročnost	G - Mimořádně nehospodárná (i)
Dopravní spojení	Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice	Elektřina	230 V
Kanalizace	Veřejná kanalizace	Způsoby vytápění	Ústřední - dálkové
Konstrukce	Jiná	Parkování	Parkoviště
Patro	1.	Vlastnictví	družstevní
Stav objektu	Dobrý

Popis nemovitosti

Byt k rekonstrukci podle vlastních představ s vlastním parkovacím stáním!

Prostorný byt + parkovací stání + 15 m2 zděný sklep + anuita zcela vyplacena.
!!!Financování až do výše 3.500.000,- zajištěno naší partnerskou bankou bez ručení!!!
Bez nutnosti vlastních zdrojů. Neváhejte si sjednat osobní schůzku.

Hledáte vlastní bydlení s možností upravit si byt po svém? Máte omezené vlastní zdroje?? Tak se přijďte podívat na tento pěkný družstevní byt. Anuita zcela vyplacena.
Zde, s minimálními stavebními zásahy, dosáhnete maximálního pohodlí.

Byt má CP 83 m2 a dispozici 3+kk + velký sklep + parkovací stání přímo u vchodu do bytového domu.
Nachází se v 2/3 patře zděného revitalizovaného domu na ulici Lidická v Břeclavi. Umístění bytu jako prostředního, ušetří majitelům náklady na vytápění.

Dispoziční řešení je následující: vstupní chodba s vestavnými skříněmi, dvě neprůchozí ložnice, každá o výměře 16 m2, obývací pokoj s jídelním koutem spojený s kuchyní 30 m2 , koupelna s vanou a umyvadlem, samostatné WC, zděný sklep o velikosti 15 m2.

V pokojích jsou původní dřevěné parkety, v obývacím pokoji pvc, v kuchyni a koupelně dlažba. Byt má rekonstruované WC, podlahu v obývacím pokoji a elektřinu v ložnici, jinak je v původním, avšak udržovaném stavu. Vytápění bytu je zajištěno plynovým kotlem pro celý bytový dům.
Ložnice a pokoj jsou orientované na východní stranu, obývací pokoj a kuchyně na západ do vnitrobloku.

Náklady na provoz bytu činí nyní cca 5.100,- měsíčně, včetně fondu oprav a elektřiny.

V nejbližším okolí domu se nachází supermarket, kavárna, dětské hřiště, MŠ, ZŠ, autobusová zastávka je před domem.

Financování zajištěno.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.

Pokud Vás byt zaujal, neváhejte mě kontaktovat. Ráda se s Vámi potkám na osobní prohlídce.
Vaše realitní makléřka Marie.