Prodej bytu 3+kk 85 m²

Základní údaje

Datum vložení	16. listopadu 2023	ID nemovitosti	8231678
Užitná plocha	85 m²	Energetiká náročnost	D - Méně úsporná (i)
Konstrukce	Zděná	Patro	3.
Vlastnictví	soukromé	Stav objektu	Po rekonstrukci

Popis nemovitosti

V zastoupení majitele vám ke koupi nabízíme krásný byt po rekonstrukci o dispozici 3+kk a podlahové ploše 85 m2 v bytovém domě na ulici Dřevařská v těsné blízkosti centra města. Tento prostorný byt právě prošel kvalitní rekonstrukcí. Všechny rozvody jsou nové, elektroinstalace kompletně v mědi, vytápění a ohřev vody vlastním novým kondenzačním kotlem. Koupelna je nová (6,5 m2). Při rekonstrukci tak vznikl moderní prostor s důrazem na zachování historizujících původních dveří, které byly repasovány. V bytě je oddělená toaleta, prostorná komora a několik možností pro umístění pračky (komora, koupelna, chodba). Pokoje mají plochu 31 m2, 20 m2 a 12 m2. K dispozici je i sklep o velikosti téměř 5 m2. Byt se nachází ve 4. patře bez výtahu, což zajišťuje klid a soukromí, ideální pro ty, kteří ocení historický půvab a klid tohoto místa. Jsou připravené rozvody pro internet do jednotlivých pokojů. Náklady na platby SVJ včetně fondu oprav jsou 2.454, - Kč/měs. Bytový dům má novou fasádu, renovovanou střechu, vyměněná okna. Dům má i společnou zahradu ve vnitrobloku, která je ve spoluvlastnictví všech vlastníků jednotek. V blízkosti jsou MŠ (státní i soukromé), ZŠ Botanická, nákupní centrum ve Sfinxu (Albert a řadu dalších obchodů, restauraci, sportovní centrum, masáže, kadeřnictví), v dosahu park Lužánky, park Šelepka. V bezprostřední blízkosti domu se nacházejí klidové zóny ve vnitroblocích (včetně dětského hřiště). Do centra Brna docházková vzdálenost nebo MHD (tram č. 1 a 6 a trolejbus č. 32). Více informací u makléřky.