Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt o dispozici 4+1 v osobním vlastnictví v Brně městské části Židenice na Vinohradech.
Byt je v 1.patře čtyřpodlažního bytového domu. Celková užitná plocha činí 81,3 m2. Je udržovaný ve velmi dobrém, ale původním stavu a je určený ke kompletní rekonstrukci, což Vám nabízí mnohé možnosti vybudovat si domov podle vlastních potřeb. Vizualizaci pro Vaši lepší představu jsme přiložili k fotografiím.
V jednotce se nachází velký obývací pokoj s prosklenou lodžií orientovanou na jižní stranu s nádherným výhledem na Brno. Dále byt disponuje samostatnou kuchyní, ložnicí a dalšími dvěma neprůchozími pokoji, samostatnou koupelnou s vanou a WC. Technická místnost a prostorná chodba nabízí dostatek úložného prostoru.
Vytápění bytu a ohřev vody je centrální. K bytu náleží prostorný sklep a k dispozici je sušárna a kočárkárna.
Na bytě neváznou žádné právní vady, zástavní práva ani věcná břemena.
Celý dům prošel před 4 lety velmi zdařilou revitalizací, je celý zateplený včetně střechy a původní balkony nahradily prostorné, zasklené lodžie. Chodby a vnitřní prostory domu jsou nové a čisté. Velkou výhodou je bezproblémové parkování na několika parkovištích v bezprostřední blízkosti domu.
Vinohrady jsou obklopené zelení a disponují výbornou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou obchodní centra, MŠ, ZŠ, ZUŠ, dětská hřiště, sportovní hala i venkovní sportoviště a nechybí ani restaurace. Z bytu je krásný výhled na Brno, zastávku trolejbusu Bořetická máte na dohled. Odpočinek v přírodě nabízí nedaleký Park Bohumila Hrabala a lesopark Akátky, kousek to máte i na Hády.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.
S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme.
Zda je tato nemovitost vhodná právě pro Vás zjistíte na osobní prohlídce. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitní makléřku.
22
