7 793 aktuálních nabídek
od 275 realitních kanceláří a soukromníků
FIEDLER REALITY s.r.o. nabízí

Prodej bytu 4+kk, 380m2

Kociánka, Královo Pole, Brno

1/10
Nová nemovitost!
10 513 000 Kč

Hlavní údaje

ID nemovitosti:18078
Stav bytu:Novostavba
Vlastnictví:Soukromé
Užitná plocha:380 m2
Datum vložení:16. května 2019
Datum aktualizace:21. května 2019
Energetická náročnostA (i)
Roční spotřeba energie60 kWh/m2
ID nemovitosti:18078
Vlastnictví:V soukromém vlastnictví
Obytná plocha:127 m2
Užitná plocha:380 m2
Datum vložení:16. května 2019
Datum aktualizace:21. května 2019
Energetická náročnostA
Roční spotřeba energie60 kWh/m2

Popis a vybavení nemovitosti

Řadová RD 4+kk s garáží na Kociánce. Dům je dvoupodlažní se zahradou za domem.

V 1.NP se nachází vstupní hala 5,8 m2, WC 2,1 m2, obytný prostor s kuchyní 41,0 m2, technická místnost 4,3 m2 a garáž 17,0 m2.

V 2. NP se nachází pokoj 15,1 m2, pokoj 14,7 m2, pokoj 16,5 m2, komora 4,4 m2 a koupelna s WC 6,0 m2.

Z obytného prostoru v 1.NP je přístupná venkovní terasa 12,8 m2 a zahrada o výměře 240 m2.

Dům je orientován jihozápadním směrem, z pokojů ve 2. NP je výhled na město.

Vytápění domu je plynové s vlastním zdrojem tepla - kondenzačním kotlem. V obytných prostorách přízemí je provedeno podlahové vytápění. Ložnice jsou vytápěny deskovými radiátory Radik Korado v hladkém provedení PLAN a u francouzských oken je proveden otopný schod s konvektorem KORABASE s krycí dřevěnou bukovou deskou včetně větrací hliníkové mřížky. V koupelně je instalován otopný žebřík RADIK Koralux-Linear s přídavnou elektro topnou tyčí. Garáž je vytápěna deskovým radiátorem Radik Korado v hladkém provedení PLAN.

Okna a balkónové dveře jsou hliníkové. Hliníková konstrukce SULKO ClassicAl+ (profilová řada Aluprof MB-70 HI) v antracitově šedé varvě (RAL 7016) – zasklení izolačním trojsklem s Ug=0,6 W/m2 K, otevíravé-sklopné v kombinaci s pevným zasklením. Rohové okno z obytného prostoru do zahrady je bez svislého sloupku (řešení u RD SO.18 až 28). Francouzská okna v patře jsou doplněna o zábradlí provedeného z bezpečnostního vrstveného skla kaleného tl. 8mm. Vnitřní parapety z umělého kamene. Vnější hliníkové tažené parapety v barvě oken.

Napojení vnitřní omítky na okno pomocí APU lišty. Napojení vnějšího pláště na okno také pomocí APU lišty.

Vstupní domovní dveře hliníkové. Hliníková konstrukce SULKO ClassicAl+ (profilová řada Aluprof MB-70 HI) v antracitově šedé varvě (RAL 7016) s částečným prosklením nebo s bočním světlíkem. Izolovaný práh Aluprof výšky 20mm. Vícebodový samozamykací bezpečnostní zámek, kování klika – koule.

Dveře vnitřní hladké Sapeli Elegant Komfort, materiál CPL laminát, bílá hladká, s polodrážkou do obložkové zárubně, kování klika COBRA PAVLA-S BB IN nerez, rozetové kování hranaté COBRA, klika/klika.

Sekční garážová vrata TRIDO, elektrické provedení, el. stropní pohon včetně dvoukanálového dálkového ovládání. Zateplené 40 mm polyuretanová pěna. Celoobvodové těsnění součástí kování vrat. Provedení MIKROL HM 16 hladký panel. Barevné provedení: EXTeriér RAL 7016 - antracitově šedá, INTeriér RAL 9010 - stucco – šedobílá. Ve vratech bude osazena větrací mřížka, motor a vodící lišty jsou umístěny pod stropem.

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě vyjma dešťové kanalizace. Dešťové vody jsou svedeny do akumulační jímky a vsaků na zahradě RD.

Kolaudaci domu zajistí prodávající/developer poté, co budou zájemcem o koupi vybrány prvky k dokončení domu (obklady, dlažba, sanita) a toto bude stavebně dokončeno. Pro zkolaudování je nutné mít v domě dokončenou koupelnu. Reálný termín kolaudace je tak závislý od výběru standardů a následně realizace.

Jako nadstandard lze dohodnout podle zájmu venkovní žaluzie, klimatizaci domu.

Sousední domy jsou již zkolaudovány.
ID nemovitosti
18078
Vlastnictví
V soukromém vlastnictví
Stav objektu
Novostavba
Obytná plocha
127m2
Užitná plocha
380m2
Energetická náročnost
A (i)
Poloha v obci
Klidná část obce

Orientační poloha na mapě

Kontakt na prodejce

Jiří Ponížil
Kontaktovat prodejce

Nemovitost nabízí

FIEDLER REALITY s.r.o.

FIEDLER REALITY s.r.o.

Charvatská 1385/8
Brno
61200

Řadová RD 4+kk s garáží na Kociánce. Dům je dvoupodlažní se zahradou za domem.

V 1.NP se nachází vstupní hala 5,8 m2, WC 2,1 m2, obytný prostor s kuchyní 41,0 m2, technická místnost 4,3 m2 a garáž 17,0 m2.

V 2. NP se nachází pokoj 15,1 m2, pokoj 14,7 m2, pokoj 16,5 m2, komora 4,4 m2 a koupelna s WC 6,0 m2.

Z obytného prostoru v 1.NP je přístupná venkovní terasa 12,8 m2 a zahrada o výměře 240 m2.

Dům je orientován jihozápadním směrem, z pokojů ve 2. NP je výhled na město.

Vytápění domu je plynové s vlastním zdrojem tepla - kondenzačním kotlem. V obytných prostorách přízemí je provedeno podlahové vytápění. Ložnice jsou vytápěny deskovými radiátory Radik Korado v hladkém provedení PLAN a u francouzských oken je proveden otopný schod s konvektorem KORABASE s krycí dřevěnou bukovou deskou včetně větrací hliníkové mřížky. V koupelně je instalován otopný žebřík RADIK Koralux-Linear s přídavnou elektro topnou tyčí. Garáž je vytápěna deskovým radiátorem Radik Korado v hladkém provedení PLAN.

Okna a balkónové dveře jsou hliníkové. Hliníková konstrukce SULKO ClassicAl+ (profilová řada Aluprof MB-70 HI) v antracitově šedé varvě (RAL 7016) – zasklení izolačním trojsklem s Ug=0,6 W/m2 K, otevíravé-sklopné v kombinaci s pevným zasklením. Rohové okno z obytného prostoru do zahrady je bez svislého sloupku (řešení u RD SO.18 až 28). Francouzská okna v patře jsou doplněna o zábradlí provedeného z bezpečnostního vrstveného skla kaleného tl. 8mm. Vnitřní parapety z umělého kamene. Vnější hliníkové tažené parapety v barvě oken.

Napojení vnitřní omítky na okno pomocí APU lišty. Napojení vnějšího pláště na okno také pomocí APU lišty.

Vstupní domovní dveře hliníkové. Hliníková konstrukce SULKO ClassicAl+ (profilová řada Aluprof MB-70 HI) v antracitově šedé varvě (RAL 7016) s částečným prosklením nebo s bočním světlíkem. Izolovaný práh Aluprof výšky 20mm. Vícebodový samozamykací bezpečnostní zámek, kování klika – koule.

Dveře vnitřní hladké Sapeli Elegant Komfort, materiál CPL laminát, bílá hladká, s polodrážkou do obložkové zárubně, kování klika COBRA PAVLA-S BB IN nerez, rozetové kování hranaté COBRA, klika/klika.

Sekční garážová vrata TRIDO, elektrické provedení, el. stropní pohon včetně dvoukanálového dálkového ovládání. Zateplené 40 mm polyuretanová pěna. Celoobvodové těsnění součástí kování vrat. Provedení MIKROL HM 16 hladký panel. Barevné provedení: EXTeriér RAL 7016 - antracitově šedá, INTeriér RAL 9010 - stucco – šedobílá. Ve vratech bude osazena větrací mřížka, motor a vodící lišty jsou umístěny pod stropem.

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě vyjma dešťové kanalizace. Dešťové vody jsou svedeny do akumulační jímky a vsaků na zahradě RD.

Kolaudaci domu zajistí prodávající/developer poté, co budou zájemcem o koupi vybrány prvky k dokončení domu (obklady, dlažba, sanita) a toto bude stavebně dokončeno. Pro zkolaudování je nutné mít v domě dokončenou koupelnu. Reálný termín kolaudace je tak závislý od výběru standardů a následně realizace.

Jako nadstandard lze dohodnout podle zájmu venkovní žaluzie, klimatizaci domu.

Sousední domy jsou již zkolaudovány.

Zakázku vyřizuje

Jiří Ponížil
Kontaktovat makléře
605 275 044
605 275 044
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 18078

Nemovitost nabízí

FIEDLER REALITY s.r.o.

Charvatská 1385/8
Brno
61200

Reklama
Kde získáte nejvýhodnější hypotéku? ChytrýHonza.cz
Specialisté ve Vašem okolí
Důležité kontakty z okresu Brno
Vytisknout PDF
Terénní, zemní, výkopové práce
775 282 819
Nabídka zemních a výkopových prací či demolicí.
Vizitka firmy
Chcete mít zde svojí vizitku, která se denně zobrazí tisícům návštěvníků?
Více informací
TOPlist TOPlist