Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+kk a podlahové ploše 33 m2, který se nachází ve 2. patře cihlového domu z roku 2018 na ulici Myslínova v Brně - Králově Poli.
Zajímavá investiční příležitost s okamžitým výnosem
Nemovitost představuje atraktivní investiční příležitost díky již existujícímu nájemnímu vztahu. Aktuální nájemné činí 14.900 Kč měsíčně bez záloh na energie a služby. Nový majitel tak získává nemovitost s již zajištěným nájemníkem a pravidelným měsíčním příjmem.
Dispozice a vybavení
Kuchyňský kout disponuje kuchyňskou linkou vyrobenou na míru včetně vestavěných spotřebičů - sklokeramické varné desky, elektrické trouby, myčky, digestoře a lednice s mrazákem.
Vstupní chodba nabízí vestavěné úložné prostory s prakticky skrytou přípojkou pro pračku. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem se zrcadlem a toaletou.
Komfort bydlení zajišťuje podlahové vytápění v celém bytě, izolační trojskla a systém rekuperace pro řízenou výměnu vzduchu. Podlahové krytiny tvoří kombinace vinylu a dlažby. K bezpečnostním prvkům patří vstupní bezpečnostní dveře, požární hlásič a videotelefon. Úsporný provoz doplňuje LED osvětlení.
K bytové jednotce náleží také podíl na společné zahradě, která nabízí příjemné místo pro relaxaci a odpočinek.
Lokalita
Královo Pole patří mezi vyhledávané brněnské lokality, které nabízejí výbornou občanskou vybavenost, dobrou dostupnost centra města i dostatek zeleně. V blízkém okolí se nachází nákupní centrum Královo Pole, zastávky MHD, obchody s potravinami, plavecký bazén a další služby potřebné pro každodenní život. Pro volnočasové aktivity a odpočinek lze využít například nedaleký park Lužánky.
Díky své poloze, modernímu provedení a aktuálnímu nájemnímu výnosu je nemovitost ideální volbou zejména pro investory, kteří hledají stabilní příjem z pronájmu. Zároveň může být zajímavou volbou i pro vlastní bydlení.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.
