Dva velkorysé pokoje o výměře 22,6 m², samostatná pracovna, balkon orientovaný do klidného vnitrobloku a možnost dlouhodobého pronájmu garáže přímo u domu. Tento světlý byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 80 m² nabízí prostor, který ocení rodina, pár i ti, kteří pracují z domova. Nachází se v 5. nadzemním podlaží revitalizovaného cihlového domu s novým výtahem na ulici Příční v Brně – Zábrdovicích, jen pár minut od centra Brna.
Dominantou bytu jsou dva velkorysé pokoje o výměře 22,6 m², které díky téměř třímetrovým stropům působí mimořádně vzdušně a světlým dojmem. Dispozici doplňuje samostatná pracovna, kterou lze využít jako domácí kancelář, dětský pokoj, šatnu nebo pokoj pro hosty. Díky tomu nabízí byt variabilitu, kterou běžné dispozice 2+1 jen zřídka poskytují.
Oba obytné pokoje i balkon jsou orientovány do klidného jihozápadního vnitrobloku, což zajišťuje dostatek denního světla i příjemné soukromí. Kuchyně se spíží je orientována na severozápad a poskytuje praktické zázemí pro každodenní provoz domácnosti.
Byt je udržovaný a ihned obyvatelný, zároveň představuje ideální příležitost vytvořit si moderní domov podle vlastních představ. Praktickou výhodou jsou elektrické rozvody v mědi, které mohou usnadnit případnou rekonstrukci.
Cihlový dům prošel kompletní revitalizací a nabízí komfortní bydlení s novým výtahem, upravenými společnými prostory a sklepní kójí. Významným benefitem je také možnost dlouhodobého pronájmu garáže přímo u domu, což je v této části Brna velmi žádaná výhoda a zvyšuje komfort každodenního bydlení.
Měsíční náklady na bydlení činí 8.347 Kč, včetně záloh na elektřinu, plyn a příspěvku do fondu oprav. Z toho samotný fond oprav činí 2.000 Kč měsíčně.
Brno – Zábrdovice patří mezi vyhledávané lokality v širším centru města. V docházkové vzdálenosti naleznete zastávky MHD, obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i další občanskou vybavenost. Historické centrum Brna je vzdálené jen několik minut pěšky nebo městskou dopravou. Díky výborné dostupnosti je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako dlouhodobá investice.
Součástí prezentace je videoprohlídka a přehledný půdorys, díky kterým si můžete udělat podrobnou představu o dispozici a potenciálu bytu ještě před osobní prohlídkou.
Pokud hledáte prostorný byt s vysokými stropy, pracovnou, balkonem, možností pronájmu garáže a výbornou dostupností do centra Brna, rád Vás přivítám na osobní prohlídce.
