Hledáte bydlení, kde nebudete muset dělat kompromisy mezi prostorem, pohodlím a dobrou dostupností? Pak vás zvu na prohlídku bytu 2+1 v osobním vlastnictví na ulici Cihelní v Karviné, který nabízí příjemné bydlení v klidné lokalitě s občanskou vybaveností v dostupném okolí.
65 m² podlahové plochy, zděný bytový dům a praktická dispozice, která má opravdu co nabídnout.
Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patře) bez výtahu a před několika lety prošel rekonstrukcí. Díky své rohové poloze a oknům orientovaným na různé světové strany nabízí dostatek přirozeného světla, příjemnou vzdušnost i možnost účinného větrání.
A prostorem se tady rozhodně nešetřilo!
Hned při vstupu vás přivítá prostorná předsíň ve tvaru L, která nabízí dostatek místa pro šatní skříně i další úložné prostory.
Obývací pokoj o výměře 18,5 m² poskytuje příjemné zázemí pro chvíle odpočinku, rodinnou pohodu i setkávání s přáteli. Díky své velikosti umožňuje pohodlně propojit odpočinkovou část s jídelním nebo pracovním koutem.
Ložnice o výměře 19,2 m² nabízí velkorysý prostor nejen pro pohodlnou manželskou postel, ale také pro šatní skříně či útulný čtecí koutek. Místo, kde si můžete vytvořit skutečnou oázu klidu.
Samostatná kuchyně o výměře 8 m² poskytuje příjemné zázemí pro každodenní vaření. Velkým praktickým bonusem je navazující komora, ve které je umístěna pračka. Díky tomu nemusíte pračku řešit v koupelně a získáte další prostor pro ukládání domácích potřeb.
Koupelna a WC jsou samostatné, což jistě oceníte při každodenním provozu domácnosti.
Dispozice a výměry jednotlivých místností
Obývací pokoj: 18,50 m²
Ložnice: 19,20 m²
Kuchyně: 8,00 m²
Předsíň: 14,00 m²
Koupelna: 2,40 m²
Samostatné WC: 1,10 m²
Komora (spíž): 1,80 m²
Sklepní kóje: 1,60 m²
Podlahová plocha bytu činí 65 m². Celková plocha včetně sklepní kóje je 66,60 m².
Lokalita, kde máte vše potřebné na dosah
Ulice Cihelní nabízí příjemné spojení klidného bydlení s výhodami města. V dostupném okolí najdete obchody, školy, školky, zastávky MHD i další služby potřebné pro každodenní život.
Karviná navíc nabízí řadu možností pro trávení volného času. Ať už máte rádi procházky v zeleni, cyklistiku, sport nebo relaxaci, potěší vás například zámecký park Boženy Němcové, Karvinské moře či další rekreační a sportovní areály.
Náklady na bydlení
Měsíční zálohy na služby činí 4 000 Kč. Další náklady na energie se řídí skutečnou spotřebou a smluvními podmínkami dodavatelů.
Pro koho je byt ideální?
Díky své velikosti a praktickému uspořádání může být skvělým prvním bydlením pro mladý pár, pohodlným domovem pro menší rodinu nebo zajímavou investiční příležitostí k následnému pronájmu.
Protože domov není jen o počtu pokojů. Je především o prostoru, pohodlí a pocitu, že jste na správném místě.
Přijďte se přesvědčit osobně. Ráda vám byt představím a zodpovím všechny vaše otázky.
Těším se na setkání při prohlídce!
