Nabízíme k prodeji byt 2+1 o výměře 56 m² v osobním vlastnictví, umístěný v 1. patře cihlového bytového domu v klidné části Prahy 10 – Strašnice.
Součástí nabídky je sklep o výměře 9 m² se samostatným vstupem a oknem. Významným benefitem je možnost využívání uzamykatelné zahrady o rozloze přibližně 1 800 m², která je určena výhradně obyvatelům domu.
Dům prošel v letech 2022–2025 rozsáhlou rekonstrukcí, která zahrnovala zejména zateplení objektu, novou střechu a další technické úpravy. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě C.
Byt se prodává včetně vybavení a je připraven k okamžitému užívání.
Základní informace
• dispozice 2+1
• podlahová plocha bytu 56 m²
• dubové parkety
• sklep 9 m²
• osobní vlastnictví
• cihlový dům
• PENB C
• nízké měsíční náklady - přibližně 4 000 Kč včetně fondu oprav
• rezidentské parkování v modrých zónách před domem
Lokalita
Strašnice patří mezi stabilně vyhledávané rezidenční lokality s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti se nacházejí školy, školky, obchody, služby i zastávky MHD. Lokalita nabízí dobrou dostupnost do centra města a zároveň dostatek zeleně a klidného bydlení.
Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční nemovitost k pronájmu.
Vyšší cena zohledňuje zohledňuje sklep, který lze díky jeho parametrům považovat za další plnohodnotnou místnost.
