V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji byt o dispozici 2+kk a celkové ploše cca 45,84 m2 v pražské Uhříněvsi.
Byt se nachází v nejvyšším podlaží bytového domu s výtahem a nabízí příjemný výhled do zeleně. Obývací pokoj s lodžií je orientován na jihovýchod, díky čemuž je byt příjemně prosvětlený. K bytu náleží také praktická komora umístěná na patře v blízkosti vstupu do bytu.
Dispozice bytu ( užitná plocha 40,3 m2 + lodžie 5,54 m2 )
• předsíň – 7,17 m2,• obývací pokoj s přípravou pro kk – 15,09 m2,• samostatná ložnice – cca 9,52 m2,• koupelna se sprchovým koutem a závěsným WC – 2,9 m2,• lodžie s výhledem do zeleně – 5,54 m2, • komora 0,82 m2.
*Družstvem deklarovaná celková podlahová plocha činí 47,25 m2.
Z obývacího pokoje je přímý vstup na lodžii, která nabízí příjemný prostor pro posezení, ranní kávu nebo odpočinek.
Probíhající rekonstrukce
Byt prochází kompletní rekonstrukcí. V současné době jsou dokončeny:
• nové dispoziční příčky včetně štuků,• bytové jádro,• elektroinstalace + rozvody vody a odpadů včetně kompletace.
V rámci rekonstrukce budou dále dokončeny povrchy, koupelna, podlahy, dveře a další interiérové prvky. Plánováno je také provedení revize elektroinstalace a servisu oken.
Byt se prodává bez kuchyňské linky. V případě zájmu vám však můžeme doporučit ověřeného dodavatele, který s vámi kuchyň individuálně navrhne a pomůže vám vybrat vhodné materiály, vybavení i barevné provedení.
Lokalita a dostupnost
Uhříněves nabízí kompletní občanskou vybavenost, včetně obchodů, služeb, restaurací, škol a sportovního vyžití. V blízkosti domu se nachází autobusová zastávka Nové náměstí a vlakové nádraží Uhříněves.
• metro C – Opatov: přibližně 15 minut autobusem,• Praha hlavní nádraží: přibližně 18 minut vlakem,• Čestlice a jejich obchodní a nákupní centrum: přibližně 5 minut autem.
Milovníci přírody a sportu ocení nedalekou Oboru Uhříněves s lužními lesy a turistickými stezkami nebo Uhříněveský rybník, který nabízí možnosti rekreace a sportovního vyžití.
Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční příležitost. Nabízí moderní dispozici, lodžii s výhledem do zeleně, komoru a možnost dokončení interiéru podle vlastních představ.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte.
