Nabízím Vám k prodeji prostorný a příjemný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 70 m2, který se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem, v oblíbené lokalitě Praha – Horní Měcholupy, ulice Parmská.
Byt prošel před několika lety rekonstrukcí, v rámci které bylo mimo jiné vyzděno bytové jádro. Interiér je v současné době ve starším, avšak zachovalém a průběžně udržovaném stavu. Přestože některé jeho části již nesou známky stáří a zasloužily by si modernizaci, byt nabízí příjemný základ pro vytvoření útulného domova. Nový majitel tak získává možnost přizpůsobit si bydlení postupně podle vlastních představ, vkusu a finančních možností.
Dispozice bytu je vhodná zejména pro rodiny s dětmi. Nabízí prostorný obývací pokoj, samostatnou kuchyni s jídelním koutem, ložnici, dětský pokoj, předsíň, koupelnu s prakticky odděleným prostorem pro pračku a sušičku a samostatnou toaletu.
Zajímavou možností do budoucna je propojení obývacího pokoje s kuchyní odstraněním dělící příčky, čímž by mohl vzniknout vzdušný a otevřený obytný prostor poskytující více místa pro společné chvíle s rodinou i přáteli.
Velkou předností je také praktická orientace místností na dvě světové strany. Obývací pokoj a kuchyně jsou orientovány na jihozápad, díky čemuž nabízejí dostatek odpoledního světla. Ložnice a dětský pokoj jsou orientovány na severovýchod, což přispívá k příjemnějším teplotám zejména během letních měsíců.
K bytu náleží prostorná zasklená lodžie o výměře 7 m2 se vstupem z obývacího pokoje a s příjemným výhledem do okolní zeleně a sklepní kóje o velikosti 2 m2 v suterénu domu.
Celková plocha bytu včetně lodžie a sklepa činí 79 m2.
Lokalita s veškerou občanskou vybaveností:
-Horní Měcholupy představují ideální kombinaci pohodlného městského bydlení, výborné dopravní dostupnosti a blízkosti přírody.
-Pouhé 4 minuty chůze od domu se nachází Retail Park Horní Měcholupy se supermarketem Kaufland, lékárnou a dalšími obchody a službami. V docházkové vzdálenosti jsou také mateřské a základní školy, dětská hřiště, restaurace a sportoviště.
-Výborná je rovněž dopravní dostupnost. Autobusová zastávka Na Křečku je vzdálena přibližně 3 minuty chůze a vlaková stanice Praha-Horní Měcholupy přibližně 6 minut chůze, což zajišťuje pohodlné spojení do dalších částí Prahy.
-Milovníci přírody a aktivního odpočinku jistě ocení blízkost Hostivařského lesoparku, vzdáleného přibližně 10 minut chůze, a Hostivařské přehrady, ke které dojdete zhruba za 15 minut. Obě místa nabízejí ideální prostředí pro rodinné procházky, cyklistiku, sportování i relaxaci.
Byt je v osobním vlastnictví, lze tedy financovat hypotečním úvěrem a nachází se v domě s energetickou náročností třídy C – úsporná. Měsíční náklady na bydlení včetně fondu oprav a el. energie se pohybují okolo 8 500,-Kč.
Tato nemovitost představuje zajímavou příležitost pro rodiny, které hledají prostorné bydlení v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a zároveň ocení možnost přizpůsobit si interiér podle vlastních představ.
Přijďte se osobně přesvědčit o příjemné atmosféře tohoto bytu. Rád vás provedu a zodpovím veškeré vaše dotazy.
