Hledáte nemovitost, která Vám začne přinášet příjem ihned po koupi, bez nutnosti rekonstrukce či hledání nájemníka? Nabízíme Vám prostorný byt o dispozici 3+kk a výměře 83 m² v osobním vlastnictví, situovaný v oblíbené části Karlových Varů – Staré Roli, v ulici Vančurova.
Byt prošel v letech 2018–2019 kompletní moderní rekonstrukcí, je průběžně udržovaný a ve velmi dobrém technickém stavu. Dispozice 3+kk nabízí komfortní bydlení s dostatkem prostoru.
K bytu náleží také sklepní prostory.
Velkou předností je technický stav celého domu. Přestože se jedná o starší bytový dům, prošel rozsáhlou modernizací, která zahrnovala novou střechu, fasádu se zateplením 20 cm minerální vatou, plastová okna, nové elektrické rozvody včetně rozvodné skříně a rekonstrukci rozvodů vody a kanalizace.
Do budoucna je plánována ještě částečná úprava společných chodeb.
Vytápění bytu zajišťují samostatné elektrické přímotopy, ohřev vody elektrický bojler.
Kvalitní zateplení domu přispívá k tepelnému komfortu bydlení.
Investiční potenciál
Byt je již třetím rokem pronajatý stejné nájemnici, která své závazky dlouhodobě a řádně plní.
Nájemní smlouva je uzavírána vždy na dobu určitou jednoho roku.
Spotřebu energií v bytě si nájemnice hradí samostatně.
Nemovitost je nabízena především jako investiční byt s již fungujícím nájemním vztahem. Nový vlastník tak může plynule navázat na dosavadní pronájem a získat nemovitost s pravidelným příjmem bez nutnosti počátečních investic do rekonstrukce.
Stará Role nabízí příjemné rezidenční prostředí s občanskou vybaveností a dostupností do centra Karlových Varů.
Pokud hledáte dlouhodobou investici do nemovitosti s ověřeným nájemním vztahem, může být právě tento byt zajímavou volbou.
Pro bližší informace, podklady k výnosnosti nebo sjednání individuální prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Vážení zájemci,
ve dnech 1.–10. listopadu 2026 čerpáme dovolenou. Rádi se Vám budeme opět věnovat od 11. listopadu, kdy bude možné domluvit si termín osobní prohlídky nemovitosti.
Děkujeme za pochopení a těšíme se na setkání s Vámi.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
