V exklusivním zaspoupení klienta nabízíme:
Hledáte sídlo firmy, kancelář, apartmánový dům nebo nemovitost k podnikání na skvělé adrese blízko centra? Není problém. I přes jejich akutní nedostatek jeden vhodný dům právě máme. Podnikejte v malebném vinařském regionu v lázeňském městě na břehu Baťova kanálu v domě, který je synonymem perfektně využitého prostoru s velkou variabilitou.
Hodonín není jen město – je to dynamická lokalita plná slunce, sportu, skvělého vína, přátelských lidí a nových zákazníků.
Základní parametry nemovitosti
• Řadový RD 4+1 v původním stavu, nová střecha
• Celková plocha pozemku: 180 m2 (dle výpisu z katastru nemovitostí)
• Zastavěná plocha: 78 m2 (dle výpisu z katastru nemovitostí)
• Užitná plocha cca 150 m2
• Zahrada: příjemných 69 m2 (dle výpisu z katastru nemovitostí)
• Dispozice: suterén, 1 NP, 2 NP + terasa, půdní prostor
• Dům napojen na veškeré inženýrské sítě, studna
Dispoziční řešení:
• Přízemí (1.NP): Vstupem z ulice vcházíme do prostoru o dispozici 2+1. Ideální místo pro recepci nebo přímý kontakt s klienty, možnost kuchyňky, jedna průchozí místnost vhodná pro back office či kancelář
• Patro (2.NP): Po dřevěném schodišti se dostanete do 2. NP s místem pro koupelnu a se dvěma pokoji, které mohou být bytem majitele firmy, dalšími kancelářemi nebo ubytováním s terasou a výhledem do zahrady.
• Půdní prostor: Půda s novou střešní krytinou přímo vybízí k vestavbě pro podkrovní školicí místnosti nebo krásný ateliér
• Suterén (1.PP): Dům je celý podsklepen. Co třeba sklad, archiv, vinotéka, dílna, nebo rovnou wellness a soukromé lázně?
Proč si tento dům zamilujete?
+ Prostor, který se Vám přizpůsobí
+Díky příznivé ceně nabízí růstový potenciál
+ Široké možnosti využití - dlouhodobý či krátkodobý pronájem, sídlo firmy, kombinace bydlení a podnikání – vždy se najde zajímavé řešení
+ Terasa s luxusním výhledem do zahrady
+ Velmi blízko centra
+ Parkování přímo před domem
Lokalita:
Atraktivní okresní město, blízko slovenských hranic
Adresa je v klidné ulici
Hl. náměstí jen 1,5 km, vlak 0,8 km, autobusové nádraží 0,9 km, Kaufland, Albert, Uni hobby 1,4 km.
Výborné dopravní spojení do Břeclavi, Uherského Hradiště, Zlína, do Brna a na Slovensko.
Hodonín nabízí jedinečnou atmosféru jižní Moravy, relaxaci v místních lázních, dostatek pracovních příležitostí a nekonečné možnosti pro volný čas.
Co víc si dnes přát za tuto skvělou cenu v atraktivním okresním městě a v takovéto krásné klidné ulici?
Neváhejte a sjednejte si prohlídku ještě dnes.
Veškeré výměry jsou orientační a mají informativní charakter. Nemovitost lze financovat hypotéčním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Přiložené vizualizace jsou pouze pro představu o možném budoucím designu nemovitosti. Pro více informací kontaktujte realitního makléře.
