Nabízíme k prodeji komerční objekt v Arnultovicích u Nového Boru, vhodný pro výrobu, skladování i další podnikatelské využití. Budova o užitné ploše přibližně 286 m2 byla postavena v roce 2006 a je nově zateplená. Stojí na pozemcích o celkové výměře 1 303 m2 a doplňuje ji vlastní asfaltové parkoviště s kapacitou až 30 vozidel.
Dispozice a provozní zázemí:
Objekt dosud sloužil k malovýrobě kartonových obalů. Jeho přízemní dispozice zahrnuje:
- hlavní výrobní halu ve tvaru písmene L s betonovou podlahou,
- samostatný sklad,
- kancelář,
- kuchyňku,
- sociální zázemí se sprchou, toaletou a úklidovou místností.
Prostory lze využít například pro výrobu, řemeslnou činnost, skladování, servisní či obchodní provoz nebo jako sídlo firmy. Ke skladu vede příjezd přes vnitřní areál.
Pozemek a parkování:
Asfaltové parkoviště o výměře přibližně 608 m2 poskytuje místo až pro 30 vozidel a navazuje na hlavní vstup do objektu. Součástí pozemku je také přední zahrada o rozloze cca 110 m2 a zadní zahrada o rozloze cca 299 m2, které lze využít podle potřeb budoucího provozu.
Technické parametry a vybavení:
Objekt je postaven ze smíšené konstrukce kombinující dřevo a cihlu. Podle dostupných informací je ve velmi dobrém technickém stavu.
- Rok výstavby: 2006
- Užitná plocha: cca 286 m2
- Celková výměra pozemků: 1 303 m2
- Nové zateplení budovy
- Elektřina: 230 V a 380 V, třífázové rozvody
- Hlavní jistič: 63 A
- Vytápění: elektrokotel s radiátory
- Ohřev vody: elektrický bojler
- Odpadní vody: veřejná kanalizace
- Telekomunikace: telefon a internet
- Přístupová komunikace: asfaltová
Lokalita:
Arnultovice u Nového Boru nabízejí dobrou dostupnost do centra města i do okolních oblastí. Dopravní spojení vede směrem na Českou Lípu a Děčín, přes Cvikov také na Liberec.
Nemovitost může být vhodným řešením pro podnikatele, kteří hledají vlastní provozní prostory s výrobní a skladovací částí, zázemím pro zaměstnance i zákazníky a dostatkem parkovacích míst. Zajímavá může být také jako investice.
Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte makléře.
