Nabízíme k prodeji soubor zemědělských pozemků o celkové výměře 51 051 m² v katastrálním území Úhonice, okres Praha-západ, vedené jako orná půda.
Pozemky představují zajímavou nabídku nejen z pohledu vlastnictví rozsáhlého zemědělského celku v širším okolí Prahy, ale především s ohledem na historii lokality a geologické podmínky území.
Historie pískovny a písčité podloží
Na části pozemků se v minulosti nacházela pískovna, která byla po ukončení provozu zasypána. Celá oblast má písčité podloží a přímo na pozemku byla provedena sonda, která přítomnost písku v podloží potvrdila. Právě tato skutečnost může být zajímavá pro investora nebo společnost zabývající se těžbou a zpracováním stavebních surovin, která by chtěla odborně prověřit možnost obnovení těžby písku. Případné budoucí využití ložiska je samozřejmě podmíněno dalším odborným posouzením, ověřením množství a kvality suroviny a získáním všech potřebných povolení. Pozemky nejsou prodávány s existujícím těžebním oprávněním.
Zajímavý dopravní záměr v okolí
Dalším důležitým aspektem lokality je aktuální územní plán Úhonic, který vymezuje koridor D312 pro plánovanou přeložku silnice II/101 Rudná–Unhošť. Příprava významnější dopravní infrastruktury v širším okolí může být z pohledu případné těžby zajímavá i ekonomicky. U stavebních surovin hraje dopravní vzdálenost významnou roli a lokální zdroj písku v blízkosti větších staveb může představovat konkurenční výhodu.
Nelze samozřejmě předjímat, zda a v jakém rozsahu by mohl být materiál z těchto pozemků pro některou z budoucích staveb využit. Pro investora však jde o další faktor, který stojí za odborné prověření.
Nabídka je vhodná pro zemědělce, dlouhodobého investora, ale zejména pro zájemce, kteří se zabývají těžbou, stavebními materiály, zemními pracemi nebo infrastrukturními projekty a dokáží si potenciál lokality dále odborně vyhodnotit.
V případě vážného zájmu rádi poskytneme další dostupné informace a podklady a umožníme detailní prověření pozemků.
