Nabízíme k prodeji připravený developerský projekt apartmánového domu v Deštném v Orlických horách - stavební pozemek s vydaným pravomocným stavebním povolením. Projekt je připraven k okamžitému zahájení výstavby bez dalších povolovacích rizik a časových prodlev.
Pozemek tvoří dvě parcely (p.č. 917/22 a p.č. 917/23) o celkové výměře 490 m2. Nachází se na klidném okraji obce stranou hlavní silnice, v sousedství domu č.p. 363, s rychlou dostupností ke sjezdovkám a lanovkám Skicentra Deštné i k letním turistickým a cyklotrasám Orlických hor.
Povolený objekt má čtyři podlaží: v přízemí 12 krytých parkovacích stání, nad nimi tři obytná podlaží s celkem 10 bytovými jednotkami v dispozici 2+kk. Celková podlahová plocha bytů činí cca 552 m2, šest jednotek doplňují lodžie o celkové výměře cca 30 m2. Dvě největší jednotky v posledním podlaží (76,9 m2 se šatnou a lodžií 8,9 m2) mají potenciál prémiového prodeje.
Vhodné pro developera nebo investora hledajícího projekt s krátkým časem realizace v nejnavštěvovanějším horském středisku Orlických hor. Apartmány 2+kk jsou v lokalitě nejžádanějším formátem – pro vlastní rekreaci i pro krátkodobý pronájem s celoroční sezónou (zima: lyžování, léto: turistika a cyklistika).
Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace a pravomocné stavební povolení. Cena a další podklady (dokumentace, výkresy, výkaz výměr) na vyžádání – jsme k dispozici pro seriózní zájemce.
PARAMETRY PROJEKTU
• Typ nabídky: prodej – pozemek pro komerční výstavbu / developerský projekt
• Lokalita: Deštné v Orlických horách, okres Rychnov nad Kněžnou, Královéhradecký kraj
• Pozemek: p.č. 917/22 (194 m2) + p.č. 917/23 (296 m2), celkem 490 m2
• Stav: vydané pravomocné stavební povolení, projekt připraven k realizaci
• Povolený objekt: 1.NP parkování (12 stání) + 3 obytná podlaží
• Počet jednotek: 10 bytů, všechny 2+kk
• Podlahová plocha bytů: cca 552 m2; lodžie cca 30 m2
• Poloha: okraj obce, stranou hlavní silnice, klidná část, dostupnost lanovek a sjezdovek
• Součást prodeje: projektová dokumentace, stavební povolení
