Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 8 750 m2 v obci Krhov, který představuje zajímavou investiční příležitost pro developery a stavební společnosti zaměřující se na rezidenční výstavbu.
Díky své rozloze nabízí pozemek potenciál pro vytvoření uceleného souboru rodinných domů s možností rozdělení na samostatné stavební parcely, vybudování vnitřní příjezdové komunikace a vytvoření soukromých zahrad. Konkrétní uspořádání projektu bude záviset na platných územně plánovacích podmínkách a příslušných povoleních.
Možnosti zástavby a územní regulativy
Dle dostupné územně plánovací dokumentace obce Krhov jsou pro plochy bydlení označené B stanoveny následující regulativy:
Maximální zastavěnost: 50 % plochy pozemku.
Koeficient podlažních ploch: 0,30.
Maximální podlažnost: 2 nadzemní podlaží + podkroví.
Přístup a inženýrské sítě
Přístup: Zajištěn z obecní komunikace.
Elektřina: Možnost připojení přibližně 120 m od pozemku.
Vodovod: Možnost napojení přibližně 100 m od pozemku.
Odkanalizování: Předpokládané řešení prostřednictvím individuálních čistíren odpadních vod, dle technických možností a příslušných povolení.
Nemovitost nabízí prostor pro realizaci developerského záměru s možností etapizace výstavby, což může investorům umožnit přizpůsobit průběh projektu aktuálním potřebám a obchodní strategii.
Pro bližší informace, poskytnutí dostupné dokumentace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
