Nabízíme k prodeji atraktivní rekreační pozemek o výměře 282 m² v rámci projektu Černovírské zahrady, situovaného v klidné části Olomouce – Černovír, v bezprostřední blízkosti řeky Moravy.
Pozemek je součástí komorního projektu zahrnujícího pouze tři samostatné rekreační parcely s plánovanou příjezdovou komunikací. Lokalita vyniká svým přírodním charakterem, soukromím a zároveň velmi dobrou dostupností do centra Olomouce.
Významnou výhodou je vydané stavební povolení na výstavbu moderní zahrádkářské chaty, které je společně s připravenou projektovou dokumentací zahrnuto v kupní ceně pozemku. Kupující tak získává možnost navázat na již schválený projekt a ušetřit si čas spojený s přípravou a povolováním nového stavebního záměru.
Schválený projekt počítá s přízemní rekreační chatou o zastavěné ploše 24,85 m², půdorysných rozměrech 7,1 × 3,5 m, se sedlovou střechou o výšce hřebene 4,25 m nad úrovní podlahy. Součástí návrhu je také venkovní terasa o rozměrech 2,5 × 3,5 m. Dispozičně je chata řešena s pobytovou místností, kuchyňským koutem a hygienickým zázemím.
Pro lepší představu budoucího využití jsou k dispozici vizualizace moderních rekreačních chat, které svým architektonickým řešením respektují charakter okolní přírody. Případné úpravy schváleného projektu podléhají příslušným stavebním a územním regulativům.
Technické řešení a inženýrské sítě:
Voda – zásobování z plánované společné vrtané studny, na kterou bylo vydáno samostatné povolení.
Kanalizace – plánované napojení na společnou bezodtokovou jímku na vyvážení o objemu 18 m³.
Elektřina – plánované připojení k distribuční síti ČEZ prostřednictvím nových přípojkových skříní.
Příjezd – povolená nová účelová komunikace o šířce 3,5 m se štěrkovým povrchem.
Parkování – plánované zpevněné parkovací plochy na jednotlivých pozemcích.
Důležité upozornění: Součástí kupní ceny je pozemek s připravenou projektovou dokumentací a vydaným povolením. Samotná výstavba chaty, realizace studny, jímky, příjezdové komunikace, přípojek a dalších stavebních prací není zahrnuta v kupní ceně a bude zajišťována budoucími vlastníky.
Pozemek je ideální pro zájemce hledající vlastní místo pro víkendový odpočinek, relaxaci v přírodě či aktivní trávení volného času. Blízkost řeky Moravy nabízí příjemné prostředí pro procházky, cyklovýlety i další rekreační aktivity, přičemž centrum Olomouce zůstává pohodlně dostupné.
Černovírské zahrady představují zajímavou příležitost pořízení rekreačního pozemku s již schváleným stavebním záměrem v atraktivním přírodním prostředí na dosah města.
Pro více informací, poskytnutí projektové dokumentace nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Do oblíbených
Černovírské zahrady – Rekreační pozemky s povolenou výstavbou moderních chat u řeky Moravy
Komorní projekt tří rekreačních pozemků v Olomouci – Černovíře, v bezprostřední blízkosti řeky Moravy. Ideální místo pro odpočinek i investici. Součástí prodeje je vydané stavební povolení a projektová dokumentace moderních zahrádkářských chat.
