Dům i jeho podoba se mohou časem měnit. Místo však zůstává.
A právě proto záleží nejen na metrech čtverečních a technických sítích, ale také na poloze, soukromí, světle a možnostech, které pozemek budoucímu domu nabídne.
Tento stavební pozemek v Dolních Jirčanech neleží v rušné ulici ani uprostřed sevřené řadové zástavby. Díky rohovému umístění, výměře 1 001 m² a velmi mírnému svahu nabízí větší volnost při návrhu i orientaci domu. Sami si tak můžete zvolit, kam nasměrujete obytné místnosti, terasu nebo zahradu a jak nejlépe využijete světlo, soukromí i výhled do okolní krajiny.
Hlavní výhody pozemku
• rohové umístění ve velmi mírném svahu
• klidné místo mimo rušnou ulici
• krásný výhled do okolní krajiny
• větší volnost při orientaci domu, terasy i zahrady
• elektřina na hranici pozemku
• připojení na vodovod a kanalizaci je smluvně zajištěno
• povolení k vrtané studni
• výměra 1 001 m² – dostatek prostoru pro dům, zahradu i parkování
Možnosti výstavby dle územního plánu
• maximální zastavěná plocha 250 m²
• maximální výška domu 8 m
• 1 nadzemní podlaží + podkroví
• možnost až 2 bytových jednotek
• 2 parkovací stání ke každé jednotce
• koeficient zeleně 0,7
• retenční nádrž na dešťovou vodu
Lokalita
Dolní Jirčany patří mezi vyhledávané lokality pro rodinné bydlení. Nabízejí klidnější prostředí, blízkost přírody i rychlé spojení do Prahy. Můžete si tak užívat příjemnější tempo života, aniž byste se museli vzdát dobré dostupnosti a každodenního pohodlí.
• autem přibližně 25 minut do centra Prahy
• PID spojení na metro Kačerov i Budějovická
• v obci škola, školka, lékař, obchody i sportoviště
• v okolí příroda, procházky a cyklostezky
Financování
Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám ráda pomohu. Celý proces tak může proběhnout rychle, hladce a bez zbytečných komplikací.
Dům si zde navrhnete podle vlastních potřeb a představ. To podstatné už ale pozemek nabízí dnes – klidnější polohu, rohové umístění, dostatek prostoru a výhled, který může zůstat součástí vašeho domova i po dokončení stavby.
Nejlépe jeho atmosféru a skutečný potenciál poznáte přímo na místě.
Těším se na vás
Martina Kachlíková
