Prodej nemovitosti se studií apartmánového domu, pozemek 1 012 m2, Železná Ruda
Nabízíme k prodeji nemovitost v samotném centru Železné Rudy, v ulici Javorská, na pozemku o celkové výměře 1.012 m2. K nemovitosti je zpracována architektonická studie výstavby apartmánového domu s 21 apartmány, komerčním prostorem a podzemním parkováním. Studie je připravena v souladu s platným územní plánem. Nabídka představuje příležitost pro investory a developery, kteří hledají místo pro svůj záměr v oblíbené šumavské lokalitě.
Studie navrhuje novostavbu se třemi nadzemními podlažími, podkrovím a jedním podzemním podlažím. Počítá s 18 apartmány o dispozici 2+kk, dvěma apartmány 1+kk a jedním apartmánem 3+kk. Celková navržená bytová plocha činí 1.182 m2, kterou doplňují balkony o výměře 183 m2. V uliční části je navržen komerční prostor o velikosti 76 m2 s přímým vstupem z ulice. Parkování je řešeno v podzemním podlaží s přímým vjezdem, kde studie počítá s 15 parkovacími stáními, z toho jedním bezbariérovým.
Hlavní předností nemovitosti je poloha v centru města, v blízkosti restaurací a služeb. Železná Ruda nabízí zázemí pro zimní sporty i letní turistiku a cyklistiku. V okolí se nachází skiareál Špičák a na německé straně hranice skiareál Velký Javor. U části navržených apartmánů se počítá s výhledem směrem k vrcholu Velkého Javoru.
Na pozemku nyní stojí budova se zastavěnou plochou 560 m2. V současnosti zahrnuje pronajatou kancelář v uliční části, bowling a bar ve spodním podlaží a pokoje v podkroví a zadním traktu. Předložená studie řeší nahrazení stávajícího objektu novým apartmánovým domem se zastavěnou plochou 494 m2 a bytovou plochou 1.182 m2.
Pro bližší informace, projednání studie bytového domu a sjednání termínu prohlídky kontaktujte makléře.
