V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k prodeji kompletně a velmi pečlivě zrekonstruovanou chatu o velikosti cca 33 m2 v oblíbené rekreační oblasti Brno–Kníničky.
Chata prošla důkladnou obnovou včetně konstrukcí, izolací a technických rozvodů a je připravena k okamžitému užívání.
Co chata nabízí:
kompletní rekonstrukci a zateplení
novou střechu
novou elektroinstalaci
nové podlahy
přípravu rozvodů vody a odpadů
plastová okna a dveře s bezpečnostními izolačními dvojskly CONNEX 332
interiérové žaluzie a sítě proti hmyzu
nové WC a sprchový kout
novou kuchyňskou linku s vestavěným plynovým sporákem, dřezem a baterií
lednici a postele
televizi a internet
kamerový systém se záznamem
vytápění litinovou krbovou vložkou
příjezd osobním automobilem přímo k chatě
Při rekonstrukci byl kladen důraz na kvalitní provedení jednotlivých konstrukcí. Použity byly parotěsné a paropropustné fólie, podlahové i stropní konstrukce jsou zaizolovány a izolace mezi trámy je z obou stran chráněna záklopem. Objekt je umístěn na kamenné podezdívce.
V chatě je zavedena elektřina, televize a internet.
Voda v současné době není do chaty přivedena a její zásobování je řešeno čerpadlem z kanystru umístěného v kuchyňské lince. Pro případné budoucí napojení jsou však již kompletně připraveny rozvody vody a odpadů, a to včetně vedení směrem ven do šachty. Potrubí je opatřeno topným kabelem proti případnému zamrznutí. Odpady jsou napojeny na nově vybudovanou jímku.
O příjemné teplo se stará litinová krbová vložka napojená na zateplený černě lakovaný komín.
Chata je samostatně evidována v katastru nemovitostí a zapsána na listu vlastnictví (LV).
Pozemek pod chatou je ve vlastnictví Lesů České republiky, s. p. a je užíván na základě nájemní smlouvy. Roční nájemné činí 2 145 Kč. Nájemní smlouva se uzavírá na dobu 5 let a následně se pravidelně obnovuje. Tento způsob užívání pozemků pod rekreačními chatami je v této oblasti Kníniček běžnou praxí.
Pokud hledáte zrekonstruovanou chatu v přírodě, s dobrou dostupností z Brna a možností příjezdu autem přímo k objektu, ráda Vám nemovitost osobně představím.
Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
