Jedná se o nemovitost ležící na západním okraji města Hodonín, Nástupní alej, asi 300 m od souvislé zástavby v ulici Hornická čtvrť (viz situační plánek). Od roku 1992 je objekt bez využití, veškerá technologie byla demontována. Přístup k nemovitosti je z úzké zpevněné komunikace. Má starou přípojku vody – napojovací místo je na hranici zástavby, cca 300 m. Dále je možné obnovit přívod elektřiny v místě. Splaškové vody byly svedeny do jímky. Hlavní řád plynovodu je vzdálen cca 250 m.
Objekt haly 300 m2 je ve tvaru L. Nosná konstrukce je z ocelového skeletu, střecha je tvořena ocelovými vazníky, beton.deskami a živičnou krytinou. Podlahy tvořeny masivní žb deskou. Objekt pro případné využití vyžaduje rekonstrukci.
Pozemek má tvar nepravidelného obdélníku o rozměru cca 41,8m x 34,1m.
Dle platného ÚP Hodonín je součástí plochy (145) vymezené pro funkci "OM- Nástupní alej plochy občanského vybavení- komerční zařízení střední a malé "
Možné využití dle ÚP:
- Plochy využívané pro činnosti, děje a zařízení související s občanským vybavením komerčního charakteru, které díky své velikosti nejsou tak náročná na parkovací plochy a nevytváří zvýšené riziko narušení pohody případných sousedních ploch bydlení.
- pozemky staveb a zařízení občanského vybavení, ve kterých převažují komerční děje, činnosti a zařízení, které buď nemají celoměstský význam a nebo jsou vysoce specializované - obchod, stravování, služby 48
- pozemky související dopravní a technické infrastruktury
- plochy staveb a zařízení občanského vybavení soustředěných do jednoho areálu se zařízením např. pro obchod, ubytování, stravování, služby
- bydlení a doplňující stavby pro bydlení za podmínek, že se jedná o osoby zajišťující dohled, nebo majitele zařízení t.zv. služební byt, a nedojde k omezení využití sousedních pozemků z důvodů zajištění pohody tohoto bydlení a dále že nebude vymezen chráněný venkovní prostor a chráněný venkovní prostor staveb z hlediska ochrany před nepříznivými účinky hluku a vibrací, a bude vymezen pouze chráněný vnitřní prostor
- ubytování za podmínky, že budou splněny hygienické limity pro hluk a vibrace pozemky jiných druhů občanského vybavení (veřejné vybavení, tělovýchova a sport) za podmínky, že o nedojde k omezení činnosti komerčních zařízení
- terénní úpravy, vodní díla (např. rybník, studna..), změny druhů pozemků a úprava pozemků s vlivem na vsakování vody za podmínky, že neomezí hlavní funkci
16
