Developerský projekt Nová Ves u Pohořelic nabízí nadstandardní novostavbu dvojdomu se dvěma samostatnými jednotkami. Každá je vedena jako bytová, avšak charakterem a dispozicí nabízí plnohodnotné bydlení v rodinném domě s vlastní zahradou, garáží a parkovacím stáním. Projekt poskytuje výbornou dostupnost po D52 – do centra Brna dojedete za 15–25 minut a do sousedních Pohořelic se všemi službami za 2 minuty.
Dům se nachází v klidné rezidenční části obce na prostorné rohové parcele. Je navržen v moderním, čistém stylu se sedlovou střechou. Při výstavbě je kladen důraz na soukromí – obě jednotky rozděluje akustická stěna o tloušťce 36,5 cm, která zaručuje ticho. Dispozice jsou promyšlené, vzdušné a praktické.
Každá jednotka poskytuje majitelům autonomii a soukromí. Disponuje vlastním vchodem, vjezdem, plně vyhrazenou zahradou a nezávislým technologickým zázemím včetně vlastního tepelného čerpadla Bosch.
Dispozičně dům nabízí dvě zrcadlově řešené jednotky 4+kk o užitné ploše 144 m2 včetně garáže, rozprostřené do 2 podlaží. K jednotce A náleží pozemek 210 m2, k jednotce B 218 m2. V přízemí se nachází obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a vstupem na terasu, koupelna s WC and garáž (18,2 m2). V patře jsou umístěny 3 samostatné neprůchozí ložnice a velká rodinná koupelna.
Dům je napojen na elektřinu, obecní kanalizaci a vodovod (plynová přípojka na hranici pozemku). Vytápění a ohřev vody zajišťují prémiová tepelná čerpadla vzduch–voda Bosch, teplo je rozváděno podlahovým vytápěním. V obývacím pokoji je vyzděno komínové těleso s přípravou pro krbová kamna. Zahrada bude mít srovnaný terén a dešťová voda je svedena do vsakovacích jímek.
Tato masivní, poctivě zateplená stavba (keramické tvárnice HELUZ + 20 cm zateplení EPS) se řadí do vysoce úsporné energetické třídy, což zaručuje mimořádně nízké provozní náklady.
Jednotky budou předány dokončené na klíč, v moderním standardu a po kolaudaci. Výhodou koupě v této fázi je, že můžete do procesu aktivně vstoupit a sami si vybrat finální interiérové prvky (podlahy, obklady, sanitu i dveře) podle vlastního vkusu z katalogu standardů. Nový domov tak získá tvář podle vašich představ. Předpokládaný termín dokončení a předání je únor 2027.
Výstavbu realizuje spolehlivý dodavatel se zkušenostmi s rodinnými domy, který si zakládá na precizní práci a použití nejkvalitnějších materiálů. Rádi Vám sdělíme podrobné informace, zašleme dispoziční plány, technickou specifikaci a podrobnou prezentaci. Prosím, kontaktujte makléře.
