7 253 aktuálních nabídek
od 264 realitních kanceláří a soukromníků
FIEDLER REALITY s.r.o. nabízí

Prodej komerčního pozemku 3606 m²

K terminálu, Horní Heršpice, Brno (okres Brno-město)

Fotky 8
10 303 Kč/m²
10 303 Kč za m²
+ provize RK

Základní údaje

Datum vložení 21. ledna 2022 ID nemovitosti 18502
Plocha celková 3 606 m² Plocha pozemku 3 606 m²
Obytná plocha 3 606 m² Užitná plocha 3 606 m²
Plocha zastavěná 3 606 m² Stav objektu Dobrý

Popis nemovitosti

Nabízíme prodej pozemku určeného ke komerčnímu využití o celkové výměře 3606m2 v k.ú. Horní Heršpice při ulici K Terminálu v Brně. Součástí prodeje je stavební povolení na výstavbu haly, ovšem jako součást dostavby sousedního objektu. Pro realizaci výstavby bude nutná změna územního a stavebního povolení.

Z fotografií je zřejmé, že pozemek skýtá mnoho výhod a další informace doplňuji:

je rovinatý
tvar se blíží čtverci
nejsou na něm žádné stavby určené k demolici
okrajově se vyskytuje nálet, nikoliv vzrostlá zeleň
sítě jsou relativně dostupné
vydané stavební povolení deklaruje možnost výstavby
v blízkém okolí není bytová výstavba, která by omezovala využití pozemku
pozemek je ve vlastnictví jedné právnické osoby a neváznou na něm žádná omezení vlastnických práv
pozemek je připravený k prodeji
nově zřizovaná věcná břemena pro kanalizace omezují pozemek zcela minimálně, navíc s možností využití plochy, geometrický plán je připraven


Velmi malá část pozemku přiléhající ke komunikaci je omezena vzdušným vedením a kanalizačním řadem (výtlak splaškových vod a vsak vod dešťových sousedního objektu), obě sítě jsou okem patrné. Jiné inženýrské sítě pod a nad pozemkem nejsou. Napojení pozemku na inženýrské sítě není připraveno. Napojení na splaškovou kanalizaci a vodovod se předpokládá z ulice Bednářova, nn nová trafostanice. Pro příjezd k pozemku byla dosud využívána cesta zpevněná panely z nároží ulic K Terminálu a Bednářova, samostatný vjezd na pozemek řeší zájemce.

Navržený objekt, na který je vydáno stavební povolení, zahrnuje převážnou většinu pozemku, výška zástavby po atiku 7,6m. Na pozemku byly vykopané a vyvrtané sondy do cca 80cm, celá vrstva říční písek. Pozemek je vyňat ze zemědělského půdního fondu, v územním plánu je určen jako smíšená plocha výroby a služeb. Pozemek je z cca 2/3 obvodu trvale oplocen.

Prodávající je plátcem DPH. S ohledem na tuto skutečnost a existenci stavebního povolení bude ke kupní ceně účtováno DPH 21%.

Poloha na mapě

Dojezdová vzdálenost

K terminálu, Horní Heršpice, Brno (okres Brno-město)
0 km (0 min)

Nemovitost nabízí

 Ing. Ivana Tošovská
Ing. Ivana Tošovská
Kontaktovat prodejce
FIEDLER REALITY s.r.o.
Reklama

Budete potřebovat?

Terénní, zemní, výkopové práce
Terénní, zemní, výkopové práce

Josef Uhlíř s.r.o.

Adresa: Komenského 442, Nosislav, 69164
Email: info@nakladac-brno.cz
Web: http://www.nakladac-brno.cz
TOPlist TOPlist