Prodej stavební parcely 1441 m²

Základní údaje

Datum vložení	25. dubna 2023	ID nemovitosti	977
Plocha pozemku	1 441 m²

Popis nemovitosti

Nabízíme Vám k prodeji nádherný pozemek v klidné části Bílovic nad Svitavou.
Na pozemku (parcela 995/1, dle ÚP lokalita BR24) bude reálné realizovat stavbu RD od roku 2026.

Návrhová plocha BR 24 je podmíněna pořízením územní studie ÚS2 ve lhůtě do 4 let od nabytí účinnosti změny č. 2 ÚP Bílovice n.S., tzn. do 22.06.2026. Studie zastavitelné plochy v lokalitě Pod Časnýřem (plochy BR22, BR24, BR61) bude primárně řešit:

- dořešení urbanistické koncepce zástavby plochy (struktura zástavby, parcelace), s přihlédnutím k existujícím limitům využití území, posouzení optimální intenzity zástavby - upřesnění intenzity zástavby
– velikost stavebních pozemků min. 1200 m2 - vymezení veřejných prostranství (§7 odst. 2 vyhl.č. 501/2006 Sb., v platném znění) o výměře alespoň 2000 m2 u plochy BR22 a 700 m2 u plochy BR24
- ověření dopravní obsluhy, včetně příjezdních komunikací a ploch pro dopravu v klidu
- koordinaci polohy inženýrských sítí, dořešení zásobování požární vodou
- ÚS1 posoudí propojení ulic Táborské návrší s bezejmennou ulicí vedenou od silnice II/383 Bílovice-Pozořice-Holubice, s dopravním napojením na tuto ulici v blízkosti plochy BR20
- Obě studie dořeší rovněž obsluhu ploch technickou infrastrukturou s tím, že bude akceptován požadavek na zaokruhování vodovodu a co nejjednodušší technické řešení odkanalizování.

KOUPĚ pozemku je tedy skvělou investicí do blízké budoucnosti.