Hledáte klidné bydlení v oblíbené lokalitě obklopené zelení, s výbornou dostupností do Brna a nízkými měsíčními náklady? Nabízíme k prodeji velmi pěkný a dispozičně skvěle řešený byt 2+1 o podlahové ploše 56 m² ve 3. NP (ze 4 NP) revitalizovaného panelového domu na vyhledávaném sídlišti Květnice v Tišnově.
Byt prošel zdařilou rekonstrukcí bytového jádra a nabízí praktické uspořádání s velkorysým úložným prostorem v podobě samostatné šatny.
Základní parametry a dispozice
• Podlahová plocha bytu: 56 m²
• Pokoj: 16 m² (aktuálně rozdělen sádrokartonem na dvě části)
• Pokoj: 15 m²
• Kuchyně s jídelním koutem: 11,4 m² (moderní linka včetně vestavěných spotřebičů)
• Samostatná šatna: 3 m² (ideální jako velká úložná místnost nebo walk-in šatník)
• Koupelna: vybavena rohovou vanou a prostorem pro pračku
• WC: samostatné, oddělené od koupelny
• Okna plastová s izolačním dvojsklem a žaluziemi
• Podlaha, PVC, koberec a dlažba
• Balkon: 3,5 m² (příjemné posezení s výhledem do zeleně)
• Sklepní kóje: 2 m² (1.PP)
Dům a technický stav
Bytový dům prošel kompletní revitalizací (zateplení fasády, nová střecha, plastová okna, vstupy). Velkou finanční výhodou pro nového majitele je, že dům nemá žádný úvěr, což zajišťuje stabilní a bezstarostné hospodaření SVJ. Bytový dům bez zatížení úvěrem. Informace o stavu aktuální výši fondu oprav osobně na prohlídce. PENB třída C.
Měsíční předpis plateb činí pouze 5 386 Kč (rozpočítáno pro 3 osoby):
• Fond oprav: 1 715 Kč
• Vytápění: 1 400 Kč
• Teplá voda: 1 420 Kč
• Vodné a stočné: 544 Kč
• (K nákladům se připočítává pouze vlastní spotřeba elektřiny a plynu).
Lokalita a občanská vybavenost
Sídliště Květnice patří k nejžádanějším částem Tišnova díky klidu, dostatku zeleně a bezprostřední blízkosti přírody (přírodní památka Květnice). Pár minut chůze od domu najdete mateřskou i základní školu, dětská hřiště, nákupní možnosti i zastávky MHD. Tišnov disponuje kompletní občanskou vybaveností a rychlým vlakovým spojením do Brna (linka S3 – Brno hl. n. cca 25–30 minut).
