Nabízíme k prodeji velmi příjemný světlý byt o celkové ploše 78,6 m2 (vč. terasy 16,6 m2) se soukromou zahradou o výměře 95 m2 ve viladomě v jedné z nejklidnějších a současně dobře dostupných lokalit nedaleko centra Brna.
Byt se nachází v uzavřeném prostoru zahrad, které poskytují vysokou míru soukromí a přímý kontakt s okolní přírodou. Lokalita v bezprostřední blízkosti řeky Svratky, cyklostezky a lesů nabízí kombinaci klidného bydlení a rychlé dostupnosti do centra (cca 13 minut autem). V docházkové vzdálenosti je MHD (autobus č. 44, 67 a trolejbus č. 25, 26, 35, 37, 38), sportovní areály, škola i školka.
Dispozičně se jedná o promyšleně řešený byt, který nabízí flexibilní využití ať už pro jednotlivce, pár, menší rodinu, nebo i zajímavou investici ve velmi vyhledávané lokalitě Brna.
Dispozice:
Vstupní chodba, hlavní pokoj s kuchyňským koutem a oddělenou spací zónou (32,0 m2) s východem na terasu (16,6 m2) a zahradu (95,0 m2), pokoj (16,0 m2), koupelna s WC (5,2 m2).
Vybavení:
Byt je vybaven kuchyňskou linkou se spotřebiči (indukční varná deska, digestoř, trouba, dřez, baterie, myčka 60 cm, lednička s mrazákem), vestavěným a dalším nábytkem. Samozřejmostí jsou trojskla, zabezpečovací systém Jablotron, požární systém, měření energií, vlastní plynové topení, závlaha, elektrická markýza a venkovní posezení.
Velkou výhodou je venkovní parkovací stání, které je možné získat jako součást prodeje a výrazně tak zvýšit komfort každodenního
užívání.
Náklady na bydlení cca 5.860 Kč/měsíc (vč. energií a FO, dle roku 2024) + internet a TV.
