Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 2+1 v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Brna – na ulici Rybářská. Byt o celkové ploše 71,8 m2 se nachází ve 2. nadzemním podlaží zrevitalizovaného cihlového domu s výtahem.
Jižní orientace, třímetrové stropy a velkorysé místnosti dodávají bytu vzdušnost a příjemnou atmosféru. Díky své dispozici nabízí komfortní bydlení i možnost budoucí úpravy na 3+kk.
Dispozice bytu:
? obývací pokoj – 21 m2
? ložnice – 25,7 m2
? kuchyně – 6,31 m2
? koupelna s rohovou vanou – 4,96 m2
? samostatné WC – 1,35 m2
? prostorná předsíň – 12,58 m2
? komora na patře – 0,99 m2
? sklep – 4 m2
Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2011 a je ve velmi dobrém stavu. Vytápění i ohřev vody zajišťuje vlastní kondenzační plynový kotel. Energetická náročnost budovy: třída D.
Velkou výhodou jsou příznivé měsíční náklady na provoz bytu:
? fond oprav: 2 147 Kč
? správa domu a ostatní služby: 769 Kč
? studená voda: 537 Kč
? elektřina: cca 900 Kč
? plyn: cca 1 300 Kč
Lokalita nabízí klidné bydlení v docházkové vzdálenosti centra města. V okolí najdete restaurace, obchody i zeleň pro odpočinek, ve vnitrobloku multifunkční hřiště. Parkování je možné v modré zóně přímo u domu.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
