VÝJIMEČNÉ BYDLENÍ V SRDCI PŘÍRODY
Beroun-Hostim I Ke Svatému Jánu 49
Představuji vám nabídku, která nadchne celou rodinu.
Slunný byt v přízemí rodinného domu s ohromnou zahradou a skvělým zázemím.
HLAVNÍ VÝHODY
Byt 3+1 (91 m²) + terasa 28 m²
Přímý vstup na zahradu
Velká zahrada k užívání
Podíl na domě i pozemku
Úsporný provoz - tepelné čerpadlo
Klidná lokalita + rychlá dostupnost Beroun / Praha (D5)
BYT 3+1 PŘÍZEMÍ
kuchyň s jídelnou
obývací pokoj se vstupem na terasu a zahradu
2 propojené pokoje (ložnice, dětský pokoj)
navíc menší pokoj vhodný jako pracovna či druhý dětský pokoj
koupelna + samostatné WC
komora
Slunný a prostorný interiér nabízí možnost úprav dle vašich představ.
ZAHRADA A PROSTOR
Společná zahrada 3 785 m²
jihovýchodní orientace - dostatek slunce
Soukromí, klid a prostor pro rodinné aktivity
Celkem tak získáte 119 m² prostoru k bydlení a téměř 3 800 m² zahrady ke společnému užívání.
DŮM A MOŽNOSTI
Dům rozdělen na 2 bytové jednotky
K bytu náleží společný podíl na domě i zahradě
Možnost koupě druhého bytu v 1. patře s podkrovím nebo celého domu (dle podmínek uvedených v samostatné inzerci)
PROVOZ A TECHNICKÉ INFO
tepelné čerpadlo IVT země-voda (2020)
roční spotřeba cca 16 MWh za celý dům
celkové náklady na energie cca 7 000 Kč / měsíc vytápění, ohřev vody a provoz
vlastní, dlouhodobě vydatná studna - dostatek vody i v období sucha
kanalizace - jímka
napojení na elektřinu - 3 fáze
reálná možnost napojení na obecní vodovod a kanalizaci, nyní ve fázi projektu
dle zkušeností majitelů nebyl dům nikdy zasažen povodní z přilehlého potoka
možnost využití dotačních programů na energetické úspory domu, např. na zateplení půdy, včetně programů pro seniory
LOKALITA A DOSTUPNOST
Beroun-Hostim nabízí ideální kombinaci:
klid, krásnou přírodu a soukromí - Český kras, Kačák, Svatý Jan pod Skalou pouhý 1 km
vyhlášená Hospůdka U Krobiána cca 150 m
pravidelná autobusová linka č. 825 do Berouna a Loděnice, v sezóně také Krasobus č. 878
rychlá dostupnost do Berouna i Prahy přes D5
silnice směrem na Beroun je dobře udržovaná i v zimním období
Byt, který nabízí víc než jen bydlení, zahradu, prostor a klid.
Objevte místo, které vás chytne za srdce
Přijďte se podívat, nebudete litovat.
Těším se na vás.
Pomohu vám i se zajištěním výhodného financování.
V případě více zájemců si majitelé vyhrazují právo výběru kupujícího. K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://qara.cz/nemovitosti/vyjimecne-bydleni-se-slunnou-zahradou-a-terasou-beroun-hostim/
