Vaše poslední hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nebyla nalezena žádná historie hledání
Nemáte zatím uložené žádné filtry a realitní hlídače nebo nejste přihlášen
Jak fungují filtry a realitní hlídačCena bytů 3+1 na prodej v okrese Blansko se momentálně pohybuje od 4 290 000 Kč do 6 490 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,19 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 18 824 Kč do 28 478 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v tomto okrese se pohybuje kolem 56 153 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 82 m2.
Pokud si chcete seřadit nemovitosti podle ceny, podívejte se na nejdražší a nejlevnější byty 3+1 k prodeji v okrese Blansko.
Na trhu v Blansku jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 2+1 (10) v cenách od 2 150 000 Kč, následují byty 2+kk (9) od 1 410 000 Kč, byty 3+1 (8) od 4 290 000 Kč, byty 3+kk (6) od 4 190 000 Kč, byty 1+1 (2) od 2 390 000 Kč, byty 4+1 (1) od 4 199 000 Kč, byty 4+kk (1) od 8 990 000 Kč, ostatní byty (1) od 1 999 000 Kč a byty 5+1 a více (1) od 9 499 000 Kč.
V okrese Blansko nabízíme byty 3+1 v celkem 4 obcích. Vyberte si z obcí od největšího počtu nemovitostí: Prodej bytů 3+1 v Blansku (3), Prodej bytů 3+1 v Letovicích (3), Prodej bytů 3+1 ve Svitávce (1), Prodej bytů 3+1 v Adamově (1).
Někdy se vyplatí nehledat byt 3+1 jenom v daném okrese, ale porozhlédnout se po nemovitostech v sousedství. S okresem Blansko sousedí 1 okres, můžete tedy rozšířit hledání o okres Svitavy.
Byty 3+1 nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: klidná část obce (3), centrum (3), sídliště (2).
Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.
Dostupnost parkování je u bytu 3+1 pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+1 se zajištěným parkováním, tedy byty 3+1 v Blansku s garáží nebo byty 3+1 v Blansku s parkovacím stáním.
Před pořízením bytu 3+1 se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.
Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.
Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 3+1 v 1. patře (1) a 2. patře, protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.
Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (7). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 3+1 v 6. a vyšším poschodí. Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.
Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+1 s balkonem nebo lodžií.
Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro okres Blansko na prodej byty 3+1 v dobrém stavu (4), v bezvadném stavu (2), po rekonstrukci (1), k rekonstrukci (1).
Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.
Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.
Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.
Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.
Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.
Byty 3+1 zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 3+1 v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 3+1 se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.
Z hlediska použitých stavebních materiálů a technologií se v okrese Blansko nabízejí nejčastěji zděné byty 3+1 (5). V nabídce k prodeji jsou také panelové byty 3+1 (2), jiné byty 3+1 (1) či byty 3+1 s kombinovanou konstrukcí z více materiálů.
Novější domy bývají energeticky nenáročné. U panelových domů musí kupující počítat s vyššími náklady na vytápění, zde ovšem velmi záleží na stavu zateplení konkrétního paneláku – pokud je kvalitní, není ani zde problém.
V Blansku a okolí pochází 8 bytů 3+1 z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 3+1 k prodeji inzerují tyto realitky: COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. (3), ARTOSS realitní kancelář, s.r.o. (1), CENTURY 21 Česká republika (1), Ostrov reality (1), Ochodek Estates s.r.o. (1), a EXPLICIT REALITY (1),.
Pokud máte konkrétní představu bytu 3+1, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.
Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.
Jelikož se každý týden v objeví v okrese Blansko 2 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+1 podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.
V okrese Blansko působí 8 realitních makléřů, spadajících pod 7 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: REALmix s.r.o. Brno, COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. Brno, Multicont reality Vyškov, JRS real s.r.o. Brno a REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav.
Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.
Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Jiri Korcak, David Langr, Ing. Silvie Hynštová, Ing. Martina Polášková, Ing. Josef Klement, Michaela Šťastná, Hana Klementová, MBA, Ing. Zdeněk Šaman, Veronika Kůrková a Bc. Markéta Poláková.
Nejvíce nemovitostí v okolí Blanska nabízí Ing. Zdeněk Šaman (2). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+1 vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.
Prodej byty 3+1, 80 m2, Absolonova, Blansko
Blansko, OV 3+1, 76 m2, lodžie, sklep – byt
Letovice, OV 3+1, 77,6 m2, balkon, sklep – byt
Tak tohle si přejete – ve své třiplusjedna mít schovaný pokoj navíc!
Tento byt o dispozici 3+1 má totiž, kromě prostorné šatny a balkonu, i velikou komoru! A nejen tak ledajakou komoru, ale prostor 1,9x3,7m. A těchto 7m2 za kuchyní dává tomuto bytu přidanou…
Prodej, Byt 3+1, 77m2, Letovice
Moderní byt s krásným výhledem 3+1, Adamov, ul. Komenského, 4.NP/6, výtah, balkon, CP 65 m2
Prodej, byt 3+1, ulice Jasanová, Blansko, CP 107,4 m2
Svitávka - OV 3+1, 102 m2, zahrada, rekonstrukce – byt