Nabízím k prodeji prostorný a atypický byt o celkové ploše 115 m?, který se nachází v 6. nadzemním podlaží činžovního domu na prestižní adrese Orlická 8, Praha Vinohrady.
Byt představuje výjimečnou investiční příležitost díky svému současnému uspořádání a potenciálu další optimalizace výnosu.
---
Investiční potenciál
Nemovitost je aktuálně fakticky rozdělena na dvě samostatné jednotky:
* hlavní část bytu je využívána pro pronájem dvou samostatných pokojů
* druhá část funguje jako samostatná garsoniéra (studio)
Toto řešení umožňuje **maximalizaci výnosu z pronájmu** a zároveň nabízí flexibilitu do budoucna možnost zachovat stávající model nebo byt upravit dle vlastních investičních záměrů.
---
Lokalita
Vinohrady patří mezi nejžádanější rezidenční lokality v Praha díky kompletní občanské vybavenosti, výborné dopravní dostupnosti a vysoké poptávce po nájemním bydlení.
Tato nemovitost je ideální volbou pro investory, kteří hledají stabilní výnos a dlouhodobý růst hodnoty.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://qara.cz/nemovitosti/prodej-investicniho-bytu-31-115-m-praha-3-vinohrady/
