Prodám světlý a kompletně zrekonstruovaný byt 3+1 s lodžií a krásným výhledem v klidné lokalitě Praha 8 – Střížkov.
Byt o podlahové ploše 65,2 m2 se nachází v 7. patře udržovaného a zatepleného domu s výtahem. K bytu náleží lodžie (3,7 m2) a sklep (1,2 m2).
Dispozice a stav bytu:
Dispozice: Obývací pokoj, samostatná kuchyně, 2 ložnice, koupelna, samostatné WC a předsíň.
Orientace: Kuchyně a jedna ložnice směřují na jih (vstup na lodžii přímo z kuchyně), druhá ložnice a obývací pokoj na východ.
Výborná akustika a klid: Pokud máte obavy z klasického panelákového hluku, zde budete příjemně překvapeni. Dům nabízí skvělou odhlučněnost a akustickou izolaci – v bytě je naprosté soukromí a ticho od sousedů i z ulice.
Kompletní rekonstrukce a vybavení:
Zděné jádro, nová koupelna a WC (2020).
Nové kvalitní vinylové a korkové podlahy, interiérové dveře a vestavěný nábytek na míru (2024–2025).
Klimatizace pro maximální komfort v letních měsících.
Elektroinstalace v mědi, plastová okna s dvojskly a žaluziemi.
Optický kabel pro vysokorychlostní internet.
Byt se prodává vybavený – ideální k okamžitému bydlení bez dalších investic nebo jako investice k pronájmu.
SVJ a parkování:
Skvěle fungující a nezadlužené SVJ: Společenství vlastníků hospodaří bez dluhů a má vytvořené vysoké finanční úspory pro případné budoucí investice.
Nízké provozní náklady: Energetická třída B (velmi úsporná budova).
Dům má nový výtah, zateplenou fasádu, vstup na čip, k dispozici je kočárkárna a kolárna.
K bytu je možnost převzít nájemní smlouvu na garážové parkovací stání v sousední ulici. Od SVJ je také možnost pronájmu nebytového prostoru (např. kanceláře).
Lokalita:
Dům stojí na konci slepé ulice obklopené zelení, což zajišťuje velmi tiché bydlení bez tranzitního provozu a zároveň bezproblémové dostupné parkování přímo u domu.
V těsné blízkosti školy, školky, Ďáblický háj, poliklinika, lékárna, sportoviště i supermarkety.
Skvělá dopravní dostupnost: zastávka MHD (tram, bus) cca 450 m, metro C Střížkov cca 800 m.
Případné zájemce rád provedu osobně. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě kontaktujte prostřednictvím telefonu nebo emailu. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky.
