___ Pro ty z vás, kteří toužíte bydlet v klidné části, přesto ale téměř v centru zlínské metropole, mám v nabídce na ulici Budovatelská panelový byt 3+1 o velikosti 66 m2. Byt je v původním stavu a může být ideální volbou pro mladou rodinu, která se nebojí rekonstrukce a bude mít možnost upravit si jej podle svých představ. Zároveň však má co nabídnout i starším osobám, které hledají klidné bydlení bez starostí s funkčním vybavením a v dostupné vzdálenosti zdravotnických zařízení a obchodů.
___ Dispozičně byt nabízí západně orientovanou kuchyni o velikosti cca 8 m2 s dřevěnou kuchyňskou linkou, dále ložnici o velikosti cca 12 m2 a prostorný obývací pokoj o velikosti téměř 17 m2 s výstupem na zasklenou lodžii. Třetí menší pokoj nabízí prostor o velikosti 8 m2 a je orientovaný na východ. Koupelna a samostatné WC jsou součástí původního umakartového jádra. Celý byt má velmi dobré dispoziční uspořádání a nabízí tak kreativní možnosti při rekonstrukci, což můžete posoudit v přiloženém 3D půdorysu. K bytu náleží též sklepní box, který má rozměr cca 1,5 x 1,5 m.
___ Kromě již zmiňované výhodné polohy a zasklené lodžie však nabízí tento byt i další klíčové vlastnosti a benefity. Celý bytový dům je po revitalizaci - úvěr je již splacen, takže nový majitel se nemusí obávat vysokých nákladů na opravy a údržbu. Dle energetické náročnosti spadá do kategorie “B” - velmi úsporný. Topení je centrální dálkové, letos v červenci byla osazena nová topná tělesa a současné měsíční náklady bytu včetně fondu oprav se pohybují okolo 5.000,- Kč. Umístění bytu v šestém patře (z celkových osmi) i plastová okna, zásadním způsobem eliminují případný hluk. Do bytu vám pomůže výtah a přilehlá okolní parkoviště jsou tak další velkou přidanou hodnotou.
___ O tom, že Zlín je krásné město plné zeleně, snad ani není potřeba psát a tak i blízký Centrální park Jižní Svahy, či celá severní část města obklopená lesy, jsou toho důkazem. Kdo zná tuto lokalitu, ví, že v blízkém okolí člověk najde vše, co potřebuje k životu. Nákupní centra i menší obchody, restaurace, služby i školy jsou co by kamenem dohodil, zastávka MHD staví jen pár metrů od domu. Dětem se zřejmě bude nejvíce zamlouvat jen 400 m vzdálené koupaliště Panorama. Termín nastěhování je možný v podstatě ihned.
___ V ceně bytu může zůstat veškeré vybavení patrné ve fotogalerii kromě osobních věcí a cena zahrnuje i kompletní realitní a právní služby včetně odměny realitní kanceláře.
___ Budu se těšit na váš případný zájem a rád pro vás zorganizuji prohlídku.
