Nabízíme k prodeji jedinečný mezonetový byt o dispozici 3+kk s pracovnou, situovaný v klidné části obce Bílovice nad Svitavou, ulice Polanka. Tento byt vznikl jako nástavba v roce 2010 a zaujme nejen svým praktickým uspořádáním, ale především opravdu výjimečným výhledem na celé okolí, který si můžete vychutnat z obou balkonů i jednotlivých pokojů.
Byt se nachází v 3. a 4. nadzemním podlaží z celkových 4. Bytový dům je zateplen. Střecha je tvořena plechovou krytinou se zateplením minerální vatou.
Dispozice bytu je řešena jako mezonet, což přirozeně odděluje denní a klidovou část. Dominantou je světlý obývací prostor s kuchyňským koutem, dále dvě ložnice a samostatná pracovna, ideální pro práci z domova nebo jako zázemí pro studium. Velkým benefitem jsou dva balkony, které poskytují další prostor s výhledem do krajiny. Byt disponuje také dvěma koupelnami a dvěma WC (jedno samostatné a druhé součástí jedné z koupelen), což výrazně zvyšuje komfort každodenního bydlení.
Byt je vytápěn centrálním topením na zemní plyn, což zajišťuje komfortní a efektivní provoz. V celém bytě jsou instalovány předokenní žaluzie, které přispívají k regulaci světla i teploty a zároveň zvyšují soukromí. Součástí nabídky je také sklep, který poskytuje praktický úložný prostor.
Dispozice bytu je následující: předsíň (3 m2), kuchyně (10,15 m2), jídelna (10,8 m2), obývací pokoj (14,6 m2), dětský pokoj (13,95 m2), koupelna (2,35 m2), WC (1,85 m2), balkon (2,7 m2), balkon (2,85 m2). Podkroví: hala (pracovna) (6,6 m2), ložnice (14,1 m2), koupelna s WC (5,65 m2). Sklep (2,24 m2).
Celková užitná plocha bytu je 85,3 m2 včetně příslušenství (balkony a sklep).
Měsíční náklady na bydlení zde činí 7.890, Kč (včetně fondu oprav, elektřiny, vody, tepla, správy domu atd.). PENB: C.
Parkování je zajištěno díky vyhrazenému parkovacímu místu dlouhodobý pronájem za velmi příznivou cenu. Další možnosti parkování jsou v blízkém okolí kolem domu.
Lokalita Bílovice nad Svitavou je dlouhodobě velmi vyhledávaná díky kombinaci přírody a výborné dostupnosti do Brna, kam se pohodlně dostanete vlakem během několika minut. Tento byt představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají klidné bydlení s krásnými výhledy a zároveň rychlé spojení do města. Prodávající si vyhrazuje právo určit kupujícího dle svých vlastních kritérií.
