Byt 3+kk v suterénu rodinného domu na okraji Bzence je ideální volba pro investora, který nechce čekat roky, než se mu vrátí peníze. Aktuálně je byt pronajatý – nájemníci mohou zůstat, takže kupujete hotovou investici s výnosem od prvního dne.
Dispozice a stav
Byt vznikl před 14 lety přestavbou sklepních prostor a je dlouhodobě užívaný jako plnohodnotné bydlení. Stav odpovídá běžnému opotřebení.
Dispozice je praktických 3+kk,64 m²:
•vstupní chodba
•obývací pokoj s kuchyní
•dva neprůchozí pokoje
•koupelna se sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a místem na pračku
V domě jsou celkem tři byty – tento v suterénu, nad ním dva byty 4+kk.
Technické informace
•elektřina v mědi
•plyn
•internet
•vytápění plynovým kondenzačním kotlem
•ústřední topení s radiátory
•voda, odpady
•pozemek celkem 326 m²
•zahrada a dvorek k bytu cca 250 m²
•parkování přímo před domem zdarma
Náklady na provoz
•plyn cca 2 000 Kč / měsíc (dle zimy)
•elektřina cca 1 200 Kč / měsíc
•voda cca 800 Kč / měsíc dle počtu osob
Proč to dává smysl
•investice s okamžitým výnosem
•velké a neprůchozí pokoje
•zahrádka a dvorek ve vnitrobloku
•pod bytem už nikdo nebydlí
•energeticky úsporný provoz
Co je dobré vědět předem
•dům stojí u hlavní silnice Bzenec – Vracov (hluk je v tomto bytě nejslabší)
•nižší světelnost pokojů než u klasického bytu
•dům čeká na fasádu a zateplení
Lokalita
Autobusová zastávka 3 minuty pěšky. Do centra Bzence cca 3 km.
Bzenec nabízí plnou občanskou vybavenost, školy, školky (včetně lesní MŠ), sportovní vyžití, zdravotnická zařízení i známou vinařskou atmosféru města. V dosahu jsou sportovní kluby, bazén, tenisové kurty, skatepark i dětská hřiště.
Zaujala vás tato přízežitost? Zavolejte nebo napište a domluvíme si prohlídku.
