7 326 aktuálních nabídek
od 268 realitních kanceláří a soukromníků
1
Patro
Stáří inzerátu
Byt 3+kk
2
Cena a plocha
Cena nemovitosti (Kč)
Plocha bytu
m2
m2
Cena:bez omezení
Plocha bytu: bez omezení
3
Upřesnit lokalitu
obec Hodonín
V okruhu
Hodonín
Stav nemovitosti
Vlastnictví
Konstrukce
Dostupnost
Poloha v obci
Detail
V nabídce
Prezentace
Uložit filtr

Byt 3+kk na prodej, obec Hodonín

Aktuálně se zde cena bytů 3+kk k prodeji pohybuje od 2 890 000 Kč do 5 990 000 Kč

Ceny bytů 3+kk v obci Hodonín

Cena bytů 3+kk na prodej v obci Hodonín se momentálně pohybuje od 2 890 000 Kč do 5 990 000 Kč, což představuje při úrokové sazbě 5,99 % orientační měsíční splátku hypotéky ve výši od 13 847 Kč do 28 700 Kč (80% LTV, doba splácení 30 let). Průměrná cena bytu v této obci se pohybuje kolem 48 788 Kč/m2, průměrná obytná plocha je 62 m2.

Jaké jsou byty na prodej v obci Hodonín?

Na trhu v Hodoníně jsou v současné době různé druhy bytů, kdy nejpočetnější jsou byty 3+1 (14) v cenách od 2 890 000 Kč, následují byty 2+1 (14) od 2 190 000 Kč, byty 3+kk (4) od 2 890 000 Kč, byty 1+1 (4) od 1 800 000 Kč, byty 4+1 (3) od 2 799 000 Kč, byty 1+kk a garsoniéry (2) od 2 590 000 Kč, byty 2+kk (2) od 3 290 000 Kč a byty 4+kk (1) od 2 199 990 Kč.

Lokality bytů 3+kk k prodeji

Jak vybrat byt 3+kk k prodeji podle vlastností a lokality

Byty 3+kk nevybíráme jen podle dispozic, ale řídíme se širším kontextem. Pokud je pro vás důležitá poloha nemovitosti v obci, kdy vyhledáváte na jedné straně centrum města nebo naopak klid na samotě, můžete si byt vybrat dle polohy v obci: centrum (2), klidná část obce (2).

Z uvedených indicií můžete vyčíst mnohé. Nejde jen o klid na spaní a odpočinek, ale také o dostupnost služeb, škol a sociálních kontaktů.

Extrémně důležitá je dopravní dostupnost, proto se ujistěte, že si pořizujete byt 3+kk v blízkosti železniční nebo autobusové zastávky, ve městech je zásadní dobré napojení na MHD (3). Podrobný průzkum napojení na dopravní sítě byste si měli dělat u každého bytu 3+kk k prodeji, a platí to určitě i pro lidi, kteří jsou zvyklí se pohybovat automobilem.

Byt 3+kk a parkování nepodceňujte

Dostupnost parkování je u bytu 3+kk pro většinu lidí důležité. Pokud musíte denně hledat místo na parkování po celé čtvrti, je to problém. Jste-li na autu existenčně závislí, vyberte si byty 3+kk se zajištěným parkováním, tedy byty 3+kk v Hodoníně s garáží nebo byty 3+kk v Hodoníně s parkovacím stáním.

Před pořízením bytu 3+kk se ale také ujistěte, zda je v místě dobré spojení na silnice vyšší třídy nebo dálnice, pokud je často využíváte. Víte, jak ve vybrané lokalitě vypadají ulice v době dopravní špičky? Vyzkoušejte to, ať nejste překvapeni.

Orientace bytu, jeho okolí, umístění v budově

Nejde jen o polohu bytového domu v obci, ale i o polohu samotného bytu.

Například patro, ve kterém je byt situován, je důležité. Někteří zájemci požadují byty 3+kk v 1. patře a 2. patře (1), protože jsou rychle dostupné i bez výtahu. Ale takový byt, pokud je ve vysoké zástavbě, bude stinný. A pokud je orientován na rušnou ulici, může vám to znepříjemnit život.

Lepší jsou v tomto ohledu byty od 3. patra výše (2). Bydlení s velkým rozhledem nabízejí byty 3+kk v 6. a vyšším poschodí. Ovšem u bytů ve vyšších patrech je důležitou podmínkou výtah. Myslete na to, že prostorný výtah budete potřebovat například pro stěhování, dopravu kočárků, jízdních kol, v případě imobility v důsledku úrazu či stáří.

Je byt dobře orientován na světové strany, má obývák na jih? Má ložnice okna do klidného prostoru? Je v dětském pokoji dost světla? Tyto otázky by při výběru bytu neměly chybět. Komfort bydlení zvýšíte také tím, že si vyberete mezi byty 3+kk s balkonem nebo lodžií.

Stav bytu 3+kk: na co si dát pozor

Pokud jde o stav nabízených nemovitostí, najdete aktuálně v inzerci pro obec Hodonín na prodej byty 3+kk v bezvadném stavu (2), v dobrém stavu (2).

Byty k rekonstrukci nebo ve špatném stavu jsou nabízeny obvykle za výhodnější cenu, náklady na jejich uvedení do požadovaného a obyvatelného stavu ale může rychle překročit plánovaný rozpočet.

Inzerovaný stav domu, ve kterém byt kupujete, se někdy liší od skutečnosti – a platí to nejen o starších bytových či panelových domech, ale třeba novostavbách. Před koupí byt i samotný dům pozorně prohlédněte a nebojte se přizvat odborníka.

Sami můžete zkontrolovat, jestli správně fungují dveře a okna, světla či elektrické zásuvky, to samé platí o vodovodních bateriích nebo protékání záchodu. Prohlédněte si interiér i exteriér domu, zda nenajdete stopy po vlhkosti či zatékání.

Odborník vám pomůže zjistit, zda jsou v pořádku okna, parapety a okapy, topení, voda, podlahy. Změří a přepočítá obytnou plochu. Užitečné je také ujištění, že byt splňuje požadavky na požární bezpečnost a je tedy pojistitelný.

Na koupi bytu máte také záruku 5 let od nabytí vlastnického práva. Během této doby máte právo vytýkat skryté vady.

Byty 3+kk v Hodoníně dle vlastnictví

Byty 3+kk zde můžete filtrovat také podle druhu vlastnictví. Lidé většinou preferují byt 3+kk v soukromém vlastnictví. Obecní nebo družstevní Byty 3+kk se ale někdy prodávají za výhodnější ceny.

Nabídka bytů 3+kk v obci Hodonín dle inzerenta:

V Hodoníně a okolí pochází 4 byty 3+kk z nabídky realitních kanceláří. Nejčastěji zde byty 3+kk k prodeji inzerují tyto realitky: Reality Kuchtíčková (2) a Úvěrové Centrum Reality s.r.o. (2).

Jak najít vhodný byt 3+kk na prodej v obci Hodonín?

Pokud máte konkrétní představu bytu 3+kk, který hledáte, nezapomeňte využít filtr, ve kterém můžete přesně zacílit na typ, cenové rozpětí a na požadovanou lokalitu. Využít můžete také rozšířené hledání, kde si hledání omezíte i dle vlastností samotné nemovitosti.

Doporučujeme si filtr uložit tlačítkem Uložit filtr a mít jej tak pro příště připravený na hlavní straně serveru.

Jak si nastavit realitního hlídače a nepřijít tak o žádný byt 3+kk na prodej v tomto filtru?

Jelikož se každý týden v objeví v obci Hodonín 2 novinky, doporučujeme tento filtr sledovat pravidelně. Navíc si na něm můžete nastavit hlídače. Ten vás ihned e-mailem upozorní, pokud se v nabídce objeví byt 3+kk podle vašich požadavků. Podrobnosti a návod, jak si hlídače nastavit, naleznete zde.

Jak prodat či pronajmout byt 3+kk v Hodoníně?

V obci Hodonín působí 2 realitních makléřů, spadajících pod 2 realitních kanceláří, které můžete oslovit. Doporučené realitní kanceláře pro tuto oblast a okolí: David Raus realitní služby Brno, Liška Real s.r.o. Bílovice nad Svitavou, Profimakléřky s.r.o. Brno, Reality Hynštová Blansko, Spolehlivá realitka s.r.o. Brno, REALmix s.r.o. Brno, COLOSEUM NEMOVITOSTI s.r.o. Brno, 1. Nonstop Reality Jihlava, Multicont reality Vyškov a REALITNÍ SPOLEČNOST ESKO-MAX Břeclav.

Můžete také získat tržní ocenění nemovitosti zdarma a to vyplněním krátkého dotazníku. Pověřený realitní makléř pak vaši nemovitost posoudí a zašle kvalifikovaný tržní odhad.

Doporučení realitní makléři v obci Hodonín

Doporučení realitní makléři pro tuto oblast a okolí: Lucie Opatřilová, Ivana Sychrová, Mgr. Veronika Šimečková, Blanka Lemonová, Karel Mičulka, Lukáš Polák, Markéta Kolaciová, František Ševela, Roman Vyklický a Věra Petrů.

Nejvíce nemovitostí v okolí Hodonína nabízí Ing. Monika Skutecká (2). Pokud chcete prodat či pronajmout byt 3+kk vlastními silami, můžete vložit nemovitost zde. Do nabídky realitního serveru bude inzerát zařazen mezi nemovitosti nabízené bez realitky.

Prodej bytu 3+kk, 49m2, Strážnice, Smetanova

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivní prodej bytové jednotky 3+kk ve městě Strážnice na Moravě. Bytová jednotka o celkové podlahové ploše 48,79 m2 se nachází v přízemí cihlového bytového domu na ulici Smetanova. Byt prošel v roce 2013 rozsáhlou…

Prodej bytu 3+kk, 85m2, Hodonín, I. Olbrachta

Hledáte byt po kompletní rekonstrukci na klidném místě v Hodoníně? S bezproblémovým parkováním a blízko přírody? Ve výhradním zastoupení majitelky Vám zprostředkuji koupi bytu o velikosti 3+kk po kompletní nadstandardní modernizaci na ulici I. Olbrachta…

Prodej bytu 3+kk, 119m2, Hodonín

Reality Kuchtíčková

V zastoupení majitelů Vám nabízíme ke koupi velmi vkusně upravenou, atypickou, půdní bytovou jednotku 3+kk, situovanou v bytovém domě v těsné blízkosti centra města Hodonín. Bytová jednotka se nachází ve 4. patře zděného bytového domu, se samostatným vstupem pro dva vrchní…

Prodej bytu 3+kk, 55m2, Hodonín

Reality Kuchtíčková

Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi zděnou dispozičně upravenou bytovou jednotku 3+kk, umístěnou ve 4. patře zděného bytového domu v blízkosti centra Hodonín s výhledem do zeleně. Celková plocha bytové jednotky je 60 m2. Bytová jednotka prošla kompletní…

Prodej bytu 3+kk, 68m2, Hodonín, I. Olbrachta

Hledáte byt po kompletní rekonstrukci na klidném místě v Hodoníně? S bezproblémovým parkováním a ihned k nastěhování? Ve výhradním zastoupení majitelky Vám zprostředkuji koupi bytu o velikosti 3+kk po kompletní modernizaci na ulici I. Olbrachta v Hodoníně.…


TOPlist TOPlist