Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji prostornou a slunnou bytovou jednotku o dispozici 4+1 s lodžií v oblíbené lokalitě pražských Modřan, v ulici Levského. Byt o celkové podlahové ploše 95 m2 (včetně lodžie a sklepní kóje) se nachází ve 2. patře panelového domu, který prochází průběžnou revitalizací.
Hlavní přednosti bytu:
• Ideální dispozice: Všechny pokoje jsou neprůchozí, což zajišťuje maximální soukromí pro všechny členy domácnosti.
• Investiční potenciál: Díky dvěma samostatným toaletám a rozvržení místností se nabízí možnost rozdělení jednotky na dvě nezávislá bydlení o dispozici 2+kk. Ideální pro dvougenerační bydlení nebo jako výnosná investice na pronájem.
• Stav objektu: O dům se stará skvěle fungující společenství vlastníků (SVJ), což je zárukou čistoty, bezpečnosti a udržovaného stavu společných prostor.
Dispoziční řešení:
Z prostorné předsíně vedou samostatné vstupy do:
• tří ložnic,
• obývacího pokoje se vstupem na lodžii,
• kuchyně,
• koupelny a dvou samostatných WC.
Lokalita a doprava:
Modřany jsou vyhledávanou lokalitou pro svou kompletní občanskou vybavenost a skvělou dostupnost do centra i do přírody.
• Služby v docházkové vzdálenosti: Supermarket Albert, OC Modřany, poliklinika, restaurace, školy i školky.
• Dopravní spojení: Zastávka tramvaje a autobusu (Modřanská rokle) je vzdálena pouhé 3 minuty chůze.
• Budoucí zhodnocení: Velkým benefitem je plánovaná trasa metra D, jejíž budoucí blízkost výrazně zrychlí spojení s centrem města a zvýší hodnotu nemovitosti.
• Parkování: V bezprostřední blízkosti domu se nachází rozsáhlé neplacené parkoviště.
Pro více informací a domluvení prohlídky prosím kontaktujte realitní kancelář...
