ID: 02286
Explicit Reality & Richard Bábík nabízí k prodeji skladové a výrobní prostory v obci Šardice okres Hodonín.
Nabízíme k prodeji komerční areál v obci Šardice (okres Hodonín). Hlavní objekt tvoří třípodlažní, částečně podsklepená zděná budova s užitnou plochou 1 837 m2. K nemovitosti náleží pozemek o výměře 12 153 m2 a přilehlé skladové objekty se zastavěnou plochou 222 m2. Tyto objekty tvoří funkčně propojený celek.
Majitel navíc nabízí možnost financování při koupi tohoto objektu.
Areál je vhodný pro skladování, lehkou výrobu i administrativní využití. K dispozici jsou kanceláře, hygienické zázemí, zasedací místnosti, technické prostory a provozní zázemí.
Technický popis
Budova je zděná, s betonovými podlahami a stropy typu HURDIS. Vytápění zajišťuje elektrokotel, přímotopy a teplovzdušné jednotky (kalorifery), část kancelářských prostor je vybavena klimatizací s funkcí tepelného čerpadla vzduch/vzduch. Objekt je napojen na elektrickou síť (230/400 V), obecní vodovod a kanalizaci svedenou do jímky. Přístup do areálu je zajištěn z veřejné komunikace.
Část prostor je aktuálně využívána pro administrativní a dílenskou činnost, zbývající plochy jsou volné a připravené k dalšímu využití. Energetická náročnost budovy je klasifikována třídou G. Podle platného územního plánu je nemovitost určena pro nerušící výrobu, polyfunkční využití a občanskou vybavenost.
Areál splňuje podmínky pro čerpání dotací z programu OPTAK, například na rekonstrukci, energetické úspory či využití obnovitelných zdrojů energie.
Dispozice
1. podzemní podlaží (1. PP):
Plynová kotelna
Sklad
Plynoměr
Chodba
Kuchyňka
Jídelna
Schodiště
Vrátnice
1. nadzemní podlaží (1. NP):
Kancelářské prostory (využívané i nevyužívané)
Hygienické zázemí
2. nadzemní podlaží (2. NP):
Výrobní a skladové prostory
Hygienické zázemí
3. nadzemní podlaží (3. NP):
Trafostanice
Půdní prostory
Technické parametry
Elektřina: 230/400 V, jistič 3×50 A
Vytápění: elektrokotel, přímotopy, teplovzdušné jednotky, klimatizace (TČ vzduch/vzduch)
Ohřev vody: elektrické bojlery (Ariston, OKCE)
Střešní krytina: plechová
Okna: dřevěná zdvojená
Kanalizace: jímka
Voda: napojení na obecní vodovodní řad
Energetická náročnost: třída G (mimořádně nehospodárná)
Pro více informací či sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád se s Vámi setkám.
Richard Bábík
Explicit Reality
