Prodej stavební parcely 1 461 m²Břežany

Nabízíme k prodeji krásný, rovinatý stavební pozemek o celkové výměře 1 461 m2, nacházející se na klidném místě v obci Břežany u Znojma. Pozemek je ukrytý mezi zástavbou rodinných domů a potokem Břežanka, díky čemuž poskytuje mimořádné soukromí, přímo v centru obce. Ideální podmínky pro rodinné bydlení i rekreaci. Pozemek je zapsaný na LV č. 736 parcela č. 8694 v k.ú. Břežany u Znojma.
________________________________________
Hlavní přednosti pozemku
• Stavební pozemek – dle územního plánu určený k bydlení, přípustné využití je rekreace nebo občanská vybavenost
• Rovinatý terén, obdélníkový tvar: cca 16 × 93 m
• Mimořádně klidné místo u potoka, obklopené zelení
• Výborný přístup – obecní nezpevněná cesta, navazující po 150 m na zpevněnou komunikaci
• Inženýrské sítě – v blízké ulici stávající zástavby
• Kvalitní půda – v současnosti vedená jako orná s dobrou bonitou (skvělé pro zahradničení)
• Skvělá dostupnost. Pozemek leží 100 m od autobusové zastávky a cca 2 km od vlakové zastávky
• Vyhledávaná lokalita. Region Znojmo je známý svou vinařskou tradicí – vinice, vinné sklepy, vinohradské cesty. Blízkost Znojma, historického města s bohatým kulturním životem a památkami, je bonusem.
________________________________________
Občanská vybavenost a služby
Obec Břežany je moderně se rozvíjející středně velká moravská obec s:
• vlastní mateřskou i základní školou,
• obchodem, službami a aktivním kulturním životem,
• prostředím ideálním pro rodinný život.
Veškerá rozšířená infrastruktura (lékárna, supermarkety, zdravotní služby aj.) je v Hrušovanech nad Jevišovkou, vzdálených pouze 6,5 km.
________________________________________
Dopravní dostupnost
• Znojmo zvané „Perla jižní Moravy“ je vzdálené 24 km (20 min autem), přímý autobus cca 50 min
• Brno: cca 35 min autem
• Dálnice D52: cca 22 km
• Rakousko – Laa an der Thaya: cca 18 min
Výborná dostupnost dělá z pozemku vhodnou lokalitu i pro dojíždění za prací.
________________________________________
Okolní příroda a volný čas
Lokalita je mimořádně atraktivní pro milovníky přírody, sportu i vína:
• malebná krajina vinic, polí a lesů, protkaná cyklostezkami
• Znojemská vinařská stezka vede přímo obcí – ideální pro cyklisty a milovníky vína,
• potok Břežanka pár metrů od pozemku,
• procházky k místnímu rybníku nebo do lesa (cca 640 m),
• rekreační oblast Nové Mlýny a Aqualand Moravia jen 20 min autem
• bohaté možnosti turistiky a cykloturistiky.
________________________________________
Neplatíte žádnou provizi. Jsme přímí majitelé pozemku. Zajišťujeme rychlý a transparentní prodej, připravíme kupní smlouvy, v případě potřeby Vám zajistíme další právní služby.