Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme dva sousední stavební pozemky o evidované výměře 330 m2 a 324 m2, které je možné koupit jednotlivě nebo jako celek. Stavební místa se nacházejí na jedinečném místě na okraji lokality vinných sklepů „Búdy“ v Mutěnicích.
Pozemky jsou obklopeny vinicemi z jedné strany a s výhledem na louku z druhé strany.
Každá parcela se navíc prodává včetně vypracované projektové dokumentace s platným stavebním povolením na: Vinný sklep s lisovnou s integrovaným ubytováním. Pozemky je možné jednoduše napojit na všechny důležité inženýrské sítě (voda, kanalizace, elektřina).
Dispozice projektu:
První nadzemní podlaží o výměře 126,46 m2 je zasazeno do svahu a dle projektu se tu nabízí možnost využití jako:
- Vinný sklep s lisovnou a společenskou místností
Případně by se mohlo užívat jako:
- Skladovací prostory s možností dlouhodobého pronájmu
- Garáž + skladovací prostory
Podkroví o výměře 126,68 m2 je plánováno jako obytné prostory, kdy je možno dle projektové dokumentace vybudovat dva apartmány s využitím na dlouhodobý nebo krátkodobý pronájem nebo po úpravě projektu zde může vzniknout nadstandardní byt, který bude splňovat veškerá kritéria moderního bydlení pro vícečlennou rodinu.
Pro nového majitele se tedy nabízí několik variant využití těchto pozemků od rodinného bydlení, přes dlouhodobý „pasivní“ příjem z pronájmu až po provoz vinařství s ubytováním pro hosty v krásné vinařské obci.
Cena každého pozemku je 1 330 000 Kč včetně provize.
