Nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře 399 m2 v Popůvkách u Brna, určený pro výstavbu rodinného domu.
Součástí prodeje je rovněž spoluvlastnický podíl na příjezdové cestě, která zajišťuje přístup přímo k pozemku.
Pozemek se nachází v zastavěném území obce, ve stabilizované ploše bydlení B – bydlení v rodinných domech Br, dle platného Územního plánu Popůvky.
Možnosti výstavby
Dle vyjádření stavebního úřadu lze na pozemku umístit jednoduchou stavbu pro bydlení za následujících podmínek:
Maximální zastavěná plocha: 80 m2
Maximální výška stavby: 5 m
Podlažnost: nejvýše jedno nadzemní podlaží s možností podkroví
Podsklepení: není přípustné
Vsakování dešťové vody: po umístění stavby musí nejméně 50 % celkové plochy pozemku rodinného domu zůstat schopných vsakovat dešťovou vodu
Sklon střechy: požadavky územního plánu na sklon střechy se neuplatní
Uvedené podmínky umožňují navrhnout kompaktní rodinný dům s možností využití podkroví. Konkrétní podoba stavby bude záviset na projektovém řešení a splnění příslušných stavebních požadavků.
Inženýrské sítě se nacházejí u pozemku.
ZÁKLADNÍ INFORMACE
Lokalita: Popůvky u Brna
Výměra pozemku: 399 m2
Přístup: spoluvlastnický podíl na příjezdové cestě je součástí prodeje
Pro bližší informace o pozemku, nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
