Nabízíme na prodej pěkný, udržovaný a oplocený stavební pozemek se vzrostlou zelení o výměře 398 m2 s obytněnou stavební buňkou (18 m2; 3x6 m; vhodná jako zázemí pro budoucí stavbu), situovaný ve velmi klidné, slepé ulici Hliněná ve Starém Plzenci v části Sedlec s příjemným výhledem směrem na Radyni. Skvělý dojezd do OC Olympia Plzeň (5 km; cca 10 min. jízdy autem) a výborná občanská vybavenost města Starý Plzenec vč. skvělého MHD spojení s Plzní vybízí k bydlení „v zahradě“ plné zeleně.
Podle platného územního plánu města Starý Plzenec, je pozemek určený k výstavbě – RI – rekreace individuální, pro které platí tyto regulativy: rekreace ve stavbách pro rodinnou rekreaci (v chatách, chalupách, rekreačních domech) do 20 % zastavitelnosti s maximální podlažností 1+P (podsklepené přízemí + podkroví) s maximální výškou 9 m.
Popis: oplocený pozemek plný vzrostlých stromů (vzrostlé túje zaručující soukromí, třešeň, jabloně, bříza) s vjezdem a kompostem. Palubkami obložená a obydlená, částečně podsklepená (vinný sklep a sklad) stavební buňka (která nemusí být zapsaná v KN, podle vyjádření stavebního úřadu) s připojenou elektřinou a pokojem (palanda, stůl, skříň) ideální jako zázemí k zahradě či budoucí stavbě.
Pozemek celkem: 398 m2.
Elektřina: 220/380 V;
Voda a odpad: v létě 2026 dojde k realizaci nového vodovodního a kanalizačního řádu městem Starý Plzenec v ul. Hliněná s vydaným stavebním povolením 1.4. 2026.
Velmi tiché a klidný pozemek/zahrada se západní orientací s výhledem na hrad Radyně se zaručeným soukromím, díky vzrostlým tújím a vysokému plaňkovému plotu a především výborným dosahem do Plzně (okraj 5 km; centrum 10 km) či dálnice D5 (5 km), za odpovídající rozumnou cenu 6.256 Kč/m2.
Ihned k dispozici.
Nutno vidět dostačující velikost pozemku a slyšet ticho daného místa!
