Prodej zahrady 903 m²Hlaváčova, Brno

Nabízíme na prodej zahradu o výměře 903 m2 v obci Brno - Obřany, příjezd od viaduktu z ulice Hlaváčova. Dle aktuálně platného územního plánu je možné na pozemku postavit zahradní boudu o zastavěné ploše do 40 m2, celý podsklepený + obytné podkroví. Zbylou plochu (celkem 20% z plochy pozemku) je možné využít na zpevněnou plochu pro parkování, terasu, pergolu, bazén, kůlnu (nesmí být spojená s hlavním objektem). WC chemické. Zeleň musí zůstat na 80% plochy pozemku. Pozemek obdélníkového tvaru má šíři 9,4 m, délku 91 m. Pozemek je ze strany příjezdu z jižní strany rovinatý až mírně svažitý, dále se více svažuje. Příjezd je možný i z druhé strany, kde je pozemek částečně rovinatý. Příjezdová cesta je v posledních cca 300 m nezpevněná, je rovinatá až mírně svažitá. Běžným osobním i nákladním automobilem se dá dojet až na pozemek. Pozemek byl z 85 % vyčištěný frézou od náletových dřevin, nyní je již částečně zarostlý. Elektrický pilíř je na hranici pozemku, je uzavřena smlouva o připojení k distribuční síti a je zaplacený rezervovaný příkon na spotřebu do 5kW, 3x6A. Vodu je možné řešit vrtem, hladina spodní vody okolo 10 m. Prohlídky po domluvě kdykoli, pozemek je pronajatý s roční smlouvou, vždy od září, výše nájemného osobně.