Ve výhradním zastoupení majitelů Vám nabízím pozemek bývalé cihelny o rozloze 9 203 m2 (9 069 + 134 m2) v k.ú. Němčany.
Pozemek je v Územním plánu vedený jako Plochy rekreace s označením Ri. Vzhledem k tomu, že jde o bývalou cihelnu je převážná část pozemku oproti okolním parcelám (pole) posazená níž v terénu s poměrně velkými výškovými rozdíly. Vznikl tak zajímavý od okolí chráněný prostor.
Zde výňatek z textové části územního plánu:
Plochy rekreace – Ri
Hlavní využití:
Plochy jsou určeny pro individuální rekreaci.
Přípustné využití:
- stavby pro individuální rekreaci s užitkovými zahradami a doplňkové stavby pro chov drobného
hospodářského zvířectva,
- parkovací plochy a garáže v souvislosti s individuální rekreací,
- stavby a zařízení dopravní infrastruktury,
- stavby a zařízení technické infrastruktury,
- stavby a úpravy na vodních tocích;
Podmínky prostorového uspořádání a ochrany krajinného rázu:
Prostorové regulativy
- maximálně 1 nadzemní podlaží a podkroví, podsklepení možné,
- koeficient zastavění pozemku (KZP) – max. 0,30
V bezprostřední blízkosti pozemku vede vodovodní řad a dle vyjádření EGD není problém zavést připojení dostatečného příkonu pro případ budoucí stavby nebo staveb v případě rozdělení na více pozemků, na kterých by mohly být objekty k rekreaci.
Pro více informací se neváhejte ozvat. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.
